Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2023 ~ М-837/2023 от 21.09.2023

№

62RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>              28 ноября 2023 года

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Бубликовой Ю.Д.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования – <данные изъяты> поселение Скопинского муниципального района <адрес> (далее- Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости –сооружение историческое- ФИО3 <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, Горловское сельское поселение, <адрес>.

    В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества –сооружение историческое- ФИО3 Ленину с <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> поселение, <адрес>. В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет и по истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто не заявлял о своих правах на него, какие- либо права на данный объект не зарегистрированы, спор о праве отсутствует.

    Определением Скопинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица по делу привлечена Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия <адрес>. ( л.д.113)

    Заявитель - администрация муниципального образования – <данные изъяты> поселение Скопинского муниципального района <адрес> –о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель администрации не явился. При изложенных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

    Заинтересованные лица- Управление Росреестра по <адрес>, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Министерство имущественных и земельных отношений в <адрес>, Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

    При указанных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, приходит к следующим выводам:

    Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

    В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

    В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2).

    В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на территории муниципального образования – <данные изъяты> поселение Скопинского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – сооружение историческое- ФИО3 Ленину с кадастровым номером 62:19:0170101:1957, право собственности на который в соответствии с ФЗ - № «О государственной регистрации недвижимости» ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.09.2023г. (л.д.36-40), № КУВИ-001/2023-218027254 от 25.09.2023г. (л.д.94-96), техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-73).

    Согласно сообщениям МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), №-КГ /10007 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99), объект недвижимости: сооружение историческое- ФИО3 <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Горловское сельское поселение, <адрес> - в реестре федерального имущества не значится.

    Согласно сообщениям ГБУ РО «ГАРО» №БТИ Г-642 от 15.04.2022г. (л.д.31), №БТИ Г-1622 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103), в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федерального БТИ» проектно- разрешительная, правоустанавливающая документация на объект недвижимости: сооружение - ФИО3 <данные изъяты> <адрес>, отсутствует.

    Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из реестра муниципальной собственности муниципального образования –Скопинский муниципальный район <адрес> от 13.05.2022г. № ( л.д.34), от 26.09.2023г. № (л.д.98), из реестра муниципальной собственности муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.102) – объект недвижимого имущества - сооружение - ФИО3 <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Горловское сельское поселение, <адрес>, с кадастровым <данные изъяты>, в реестрах муниципального имущества муниципального образования – Скопинский муниципальный район <адрес> и муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> не значится.

    Из сообщения архивного отдела администрации муниципального образования –Скопинский муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проектно-сметная документация, разрешение на строительство (реконструкцию), акт ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимости на хранение в архив не поступали. (л.д.32).

    Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> №ММ/3-3810 от 04.05.2020г. (л.д.29), №ММ/3-9399 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97,100), №ММ/3-9712 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105), № ММ/3-11215 от 09.11.2023г. (л.д.115) объект недвижимого имущества нежилое сооружение - ФИО3 Ленину расположенный по адресу: <адрес>, Горловское сельское поселение, <адрес>, с кадастровым номером 62<данные изъяты> процедуру учета в Минимуществе не проходил и по состоянию на 04.05.2022г, ДД.ММ.ГГГГ, на 03.10.2023г., на 08.11.2023г. в реестре государственного имущества <адрес> не числится.

    В судебном заседании также установлено, что администрацией муниципального образования – <данные изъяты> Скопинского муниципального района <адрес> подано заявление <данные изъяты> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества объекта недвижимости –сооружение историческое- ФИО3 <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> поселение, <адрес> объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> (л.д.94-96), имеющимися в материалах дела.

    Согласно вышеназванным Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ограничения прав и обременение объекта, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорный объект, отсутствуют.

    Таким образом, администрация представила доказательства о том, что сооружение историческое- ФИО3 Ленину с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, Горловское сельское поселение, <адрес>- был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилась на этом учете более года.

    Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

    При этом, администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения исторического - ФИО3 <данные изъяты> <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, Горловское сельское поселение, <адрес> - неизвестен.

    Учитывая вышеприведенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что собственник объекта недвижимости - сооружения исторического- ФИО3 <данные изъяты> с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Горловское сельское поселение, <адрес>, неизвестен, установленный ч.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, в связи с чем заявленные администрацией муниципального образования- <данные изъяты> муниципального района требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования- <данные изъяты> сельское поселение Скопинского муниципального района на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение историческое- ФИО3 Ленину с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> поселение, <адрес> - подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств наличия права на спорную недвижимость иных лиц, спора о праве на спорную недвижимость не установлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать объект недвижимости - сооружение историческое- ФИО3 Ленину с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> поселение, <адрес> муниципальной собственностью муниципального образования – <данные изъяты> поселение Скопинского муниципального района <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-