Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5669/2023 ~ М-3730/2023 от 28.03.2023

        №2-5669/2023

УИД 50RS0031-01-2023-005153-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                           Кузьминой А.В.

При ведении протокола секретарем            Лариной О.Н.,

С участием прокурора                          Подсветова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скотникова Олега Станиславовича к Петровой Наталье Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Скотников Олег Станиславович обратился в суд с иском к Петровой Наталье Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указал, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик в жилом помещении не проживает, однако, с регистрационного учета не снимается, что подтверждается выпиской из домовой книги. Вместе с тем, у ответчика имеется отметка о снятии с регистрационного учета 03.04.2019г., ответчик проживает в квартире матери по адресу: АДРЕС. Брак с ответчиком расторгнут, после расторжения брака ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно и в квартире не появляется, ее вещей в квартире не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, требования истца поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель 3 лица не явился, извещены.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, право собственности истца, зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 07.11.2020г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 27.11.2020 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2023 г. №КУВИ-001/2023-65326792 (л.д.9-16, 21-23).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик(л.д.17).

Факт непроживания ответчика в квартире подтверждается ответом УМВД России по Одинцовскому городскому округу.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истца и собранных по делу доказательств не представлено.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, брак прекращен 10.12.2016г.(л.д.20), добровольно выехала из квартиры, что, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика носит формальный характер.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

    ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░