Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2726/2022 ~ М-2000/2022 от 03.06.2022

Дело № 2-2726/2022

(УИД 44RS0001-01-2022-003181-72)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года                             г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.А.,

с участием прокурора Тимошенко М.В.

при секретаре судебного заседания Приказчиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой Н.Т. к Нариманову Н.Т. о выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, требования обоснованы тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 1 являлась К.Н., которая умерла <дата>. Она является родной сестрой К.Н., и является единственным наследником, принявшим наследство, так как других родственников у К.Н. не было. При жизни К.Н. проживала с сожителем - Нариманову Н.Т.. Ответчик по настоящее время проживает в указанной квартире, добровольно выехать из квартиры отказывается. К квартире относится пренебрежительно, распивает спиртные напитки, ведет аморальный образ жизни. Она опасается, что со стороны ответчика может быть причинен материальный ущерб имуществу умершей. Она обратилась к нотариусу М.Н. для принятия наследства, что подтверждается справкой от <дата>. Ответчик по настоящее время проживает и зарегистрирован по адресу: 1. Добровольно выезжать из указанной квартиры и сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика по указанному адресу влечет нарушение ее прав. Согласно п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию » от <дата> № основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Истец просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу 1 Нариманова Н.Т.о. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, снять его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 1.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».

В судебном заседании истец Орехова Н.Т иск поддержала.

Ответчик Нариманов Н.Т.о. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, ранее иск не признал, указывал на отсутствие у него другого жилья.

Третье лицо Мельников Н.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ г. Костромы « Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей иск, подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании договора приватизации от <дата> К.Н. в собственность передана квартира № по адресу 1.

<дата> К.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, выданным Отделом ЗАГС по городскому округу г. Кострома.

Орехова Н.Т. является родной сестрой К.Н., что подтверждается свидетельством о рождении и справками о регистрации брака.

<дата> Орехова Н.Т. обратилась к нотариусу М.Н. с заявлением о вступлении в наследство на имущество К.Н. состоящим из квартиры, находящейся по адресу 1.

<дата> Ореховой Н.Т. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу 1.<дата> за Ореховой Н.Т. зарегистрировано право собственности на квартиру.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик Нариманов Н.Т.о. был вселен в вышеназванное жилое помещение <дата> по месту пребывания до <дата>, в последствии его регистрация продлевалась собственником на 6 месяцев, на 1 год, последний раз Нариманов Н.Т.о. зарегистрирован К.Н. с <дата> по <дата> как гражданский муж.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между Ореховой Н.Т. и Наримановым Н.Т.о. отсутствует. Обязанности в силу закона обеспечивать Нариманова Н.Т.о. жилым помещением собственник жилого помещения не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований Ореховой Н.Т..

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку на момент рассмотрения дела правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд находит заявленные требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку Нариманов Н.Т.о. является утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ореховой Н.Т. удовлетворить.

Признать Нариманову Н.Т. <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 1.

Выселить Нариманову Н.Т. <дата> года рождения, из жилого помещения по адресу: 1 и снять с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья