Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2024 ~ М-50/2024 от 08.02.2024

      Дело №2-105/2024

                        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    18 марта 2024 г.                                                          с. Турунтаево

    Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при помощнике судьи Васильеве В.Ю., с участием истца Савостеевой С.И., ответчика Артемьева В.А., помощника прокурора Прибайкальского района Республики Бурятия Семис-оол И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савостеевой С. И. к Артемьеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Обращаясь в суд с иском, Савостеева С.И. просит признать ответчика Артемьева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку Артемьев В.А. в указанном доме не проживает с 2001 г., когда его посадили за совершение преступления, никаких расходов по его ремонту и содержанию не несет, личных вещей ответчика в доме нет.

В судебном заседании истец Савостеева С.И. исковые требования поддержала, пояснила, что Артемьев В.А. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживал с 2001 г., после освобождения не появлялся, имущества и документов в доме нет, она полагала, что при осуждении Артемьева В.А. должны были выписать из дома, но недавно в отделении соцзащиты узнала, что он до сих пор прописан в этом доме.

Ответчик Артемьев В.А. в судебное заседание явился, заявил о своем несогласии с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: <адрес> выделялся райпо именно ему, после освобождения из мест лишения свободы в 2012 г. он в этот дом не возвращался, на заселение и на дом не претендовал, но в доме у Савостеевой С.И. осталось его имущество и документы в дипломате, которые истец должна ему вернуть, он снимал дом по адресу: <адрес>, сейчас он живет в землянке в местности между Иркиликом и Ангыром. Ответчик Артемьев В.А. после дачи пояснений от дальнейшего участия в судебном заседании отказался, из зала суда удалился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения сторон, свидетеля, заключение помощника прокурора Прибайкальского района Республики Бурятия Семис-оол И.С., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Савостеевой С.И. на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Прибайкальским райпо и покупателем Савостеевой С.И., исполнение Савостеевой С.И. обязательства по оплате за дом подтверждается копиями квитанций к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сведениям ОВМ Отдела МВД России по Прибайкальскому району в указанном доме с 2001 г. по настоящее время зарегистрирован Артемьев В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Доводы истца Савостеевой С.И. о длительном непроживании с 2001 г. ответчика Артемьева В.А. в доме по адресу: <адрес> подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги Администрации МО «Турунтаевское» СП, пояснениями свидетеля Р.Т.И., согласно которым она проживает в соседнем доме, Артемьев В.А. жил в доме по адресу: <адрес> Савостеевой С.И., совершил преступление и его посадили, с того времени он по этому адресу не проживает и не появляется.

Суд приходит к выводу, что непроживание ответчика Артемьева В.А. в принадлежащем Савостеевой С.И. жилом доме по адресу: <адрес> не носит временного характера, а является добровольным и постоянным по причине прекращения отношений между Савостеевой С.И. и Артемьевым В.А. с 2001 г., совместное хозяйство между ними не ведется, при этом сведений и доказательств того, что между Савостеевой С.И. и Артемьевым В.А. есть какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, что ответчик участвовал или участвует в содержании указанного дома, что ответчику чинились какие-то препятствия в пользовании указанным жилым помещением, не представлены. Установленные судом обстоятельства, а также действия ответчика Артемьева В.А., направленные на сохранение лишь регистрации в жилом доме по адресу: <адрес> без фактического проживания в нем и без исполнения обязанностей проживающего лица, свидетельствуют о злоупотреблении им своими правами, что в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо. Поэтому требования истца Савостеевой С.И. о признании ответчика Артемьева В.А. утратившим право пользования жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

Решение суда о признании утратившим право пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина уполномоченными органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Савостеевой С. И. (ИНН №) к Артемьеву В. А. (ИНН №) удовлетворить.

    Признать Артемьева В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прибайкальскому району Республики Бурятия для снятия Артемьева В. А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                   Горковенко С.В.