Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2022 ~ М-535/2022 от 08.04.2022

Дело №

УИД №

         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года                                  <адрес>

    Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Чебоксарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Софроновой Екатерины Петровны к Саперовой Валентине Витальевне об обращении взыскания на земельный участок,

                                УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав–исполнитель Чебоксарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Софронова Е.П. обратилась в суд с иском к Саперовой В.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование требований приведены следующие обстоятельства.

На принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя Чебоксарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Софроновой Е.П. находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Саперовой Валентины Витальевны, зарегистрированной по адресу: <адрес> о взыскании задолженности в пользу ряда взыскателей, состоящее из следующих исполнительных производств:

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 11 043,59 руб. в пользу ИП Афанасьева А.А.;

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 90 126,13 руб. ПАО НБ ТРАСТ;

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 77 027,32 руб. в пользу Национальный банк «Траст» (ОАО) <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 8 303,94 руб. в пользу ООО «Управляющая компания «УЮТ».

        Судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника денежных средств для полного и своевременного исполнения требований исполнительных документов.

        Согласно сведениям УГИБДД МВД по Чувашской Республике за должником не зарегистрированы автотранспортные средства.

        Согласно сведениям ЕГРН Саперова В.В. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 21:21:244301:320, расположенного по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, район Чебоксарский, сельское поселение Ишлейское, д. Ядринкасы, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

        До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 193 461 руб. 14 коп.

        В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Чебоксарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Софронова Е.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Ответчик Саперова В.В., действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

        Третьи лица ООО «ЭОС», ИП Афанасьев А.А., ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

        Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на принудительном исполнении в Чебоксарском РОСП УФССП России по Чувашской Республике находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Саперовой Валентины Витальевны, зарегистрированной по адресу: Чувашская <адрес>, о взыскании задолженности в пользу ряда взыскателей (постановления об объединении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ), состоящее из следующих исполнительных производств:

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 11 043,59 руб. в пользу ИП Афанасьева А.А.;

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 90 126,13 руб. ПАО НБ ТРАСТ;

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 77 027,32 руб. в пользу Национальный банк «Траст» (ОАО) <адрес>;

- от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании задолженности в размере 8 303,94 руб. в пользу ООО «Управляющая компания «УЮТ».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании определения мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ПАО НБ ТРАСТ его правопреемником ООО «ЭОС».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании определения Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя Национальный банк «Траст» (ОАО) его правопреемником ООО «ЭОС».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании определения мирового судьи судебного участка 3 Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ООО «Управляющая компания «УЮТ» его правопреемником ИП Афанасьевым А.А.

    До настоящего времени требования исполнительных документов ответчиком не исполнены, остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 193 461 руб. 14 коп.

Согласно сведениям ЕГРН ответчику Саперовой В.В. на праве общей долевой собственности на основании договора о бесплатном предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

    Сособственниками указанного земельного участка являются ФИО7, ФИО7 и несовершеннолетний ФИО4

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, при надлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст.69 Закона).

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от при обретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств:

наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга;

принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества;

невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;

возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств соблюдения судебным приставом-исполнителем вышеуказанных положений действующего законодательства Российской Федерации материалы дела не содержат.

Таким образом, учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, суд находит исковые требования истца об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок не подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия в материалах дела доказательств, свидетельствующих об отказе других сособственников в приобретении доли ответчика, а также о выделе доли ответчика в спорном имуществе в натуре.

Указанные выше обстоятельства, по мнению суда, в случае удовлетворения иска, могут привести к нарушению баланса интересов иных лиц, участвующих в деле.

        Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░