Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2022 ~ М-774/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-785/2022

Решение в окончательной форме изготовлено 8 ноября 2022 года

УИД 51RS0011-01-2022-001094-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2022 года                         г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Востриковой С.В.,

с участием истца Ермаковой Н.С.,

заместителя прокурора г. Оленегорска Крамаренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Натальи Сазановны к Ермакову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ермакова Н.С. обратилась с исковым заявлением в суд к Ермакову АА. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. .... Свои требования мотивирует тем, что она и ответчик состояли в браке с 19.08.1989 год, в период брака приобрели в общую совместную собственность указанную квартиру на основании договора купли продажи от 30.07.2010. С 2019 года ответчик не проживает в указанной квартире, выехал в другое место жительства. 05.05.2022 брак между ними был расторгнут. 16.07.2022 года она выкупила у ответчика его 1/2 долю спорной квартиры. Пунктом 10 договора между ними определено, что ответчик снимется с регистрационного учета в течение месяца после подписания договора. До настоящего времени с регистрационного учета Ермаков А.А. не снялся. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права собственника. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик Ермаков А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных истцом требований не представила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебной повестки по месту регистрации, которая была возвращена в суд за истечением сроков хранения.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в указанном случае несет адресат.

Поскольку ответчик обязан получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, суд считает, что он уклонился от получения судебных извещений. Судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Таким образом, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, у суда имеются основания считать ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от 30.07.2010 года стороны с 19.08.1989 года состояли в браке и являлись собственниками квартиры по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ... на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от 30.07.2010.

05.05.2022 брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

16.07.2022 между истцом и ответчиком заключен договор, согласно которому они оценили принадлежащую им квартиру на сумму 600 000 рублей и определили доли квартиры по 1/2 доле каждому. Пунктом 7 договора определено, что Ермаков А.А. продал Ермаковой Н.С принадлежащую ему 1/2 долю квартиры за 300 000 рублей. Пунктом 10 договора он обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца со д6ня подписания договора.

Таким образом, Ермакова Н.С. является собственником квартиры ... в доме ... на ул. ....

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, не имеет в квартире личных вещей и имущества, не проживает в ней длительное время.

    До настоящего времени Ермаков А.А. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

Установлено, что истец не может в полной мере реализовать своё право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, поскольку регистрация в квартире ответчика мешает ему воспользоваться правом собственника в полной мере.

     Порядок снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства установлен «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Как следует из п.п. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

     исковые требования Ермаковой Натальи Сазановны к Ермакову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Ермакова Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ... улица ... д. ... кв. ....

    Данное решение является основанием для снятия Ермакова Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья	И.В. Бахарева