Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2047/2022 ~ 01404/2022 от 28.04.2022

                № 2-2047/2022

56RS0042-01-2022-002805-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                                                                19 сентября 2022 года

    Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В.Дмитриевой,

при секретаре М.В.Андреевой,

с участием представителя истца Развозжаева Г.П.,

ответчика Даниловой Н.Г.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» к Даниловой Н.Г., несовершеннолетней Даниловой Я.С. в лице законного представителя Даниловой Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» обратилось в суд с названным выше иском к ответчику Даниловой Н.Г., указав, что последняя занимает комнату № в общежитии № ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет», расположенного по адресу: <адрес>.

Общежитие является собственностью Российской Федерации, передано ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» в результате присоединения ФГОУ ДПОС «Оренбургский региональный институт переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов АПК» на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ. На здание общежития оформлено право оперативного управления Университета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Ответчик в качестве основания занятия указанной комнаты документы истцу не представил. ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» не заключало с Даниловой Н.Г. договор найма жилого помещения. Ответчик и члены семьи не являются обучающимися, работниками университета, но используют жилое помещение в общежитии университета для проживания.

Одновременно ответчик не оплачивает фактическое проживание и коммунальные услуги. По состоянию на 01.03.2022 задолженность составляет 101 306,13 рублей. Требование предъявляется в пределах срока исковой давности, то есть в рамках срока исковой давности с 01.02.2019 по 01.03.2022.

Деятельность общежитий университета регламентируется Положением о студенческих общежитиях, утвержденным и введенным в действие приказом от 19.09.2016 №352, Правилам внутреннего распорядка в студенческих общежитиях, приказом об установлении платы за проживание и коммунальные услуги в студенческих общежитиях. Указанные локальные нормативные акты размещаются на официальном сайте университета в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2013 №582.

Размере платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии № за спорный период устанавливались приказами ректора от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №), от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №), от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №), от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №), от ДД.ММ.ГГГГ №, (приложение №) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Нормативы потребления коммунальных услуг установлены постановлением Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 №686-п (тепловая энергия), приказами Департамента Оренбургской области от 30.11.2017 №108-п (холодное водоснабжение и водоотведение), от 30.11.2017 №107-н (энергоснабжение). Цены (тарифы) на коммунальные услуги утверждены приказами Департамента Оренбургской области по ценам и урегулированию тарифов.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и содержание установлены решениями Оренбургского городского Совета. Расчет стоимости за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги. Количество членов семьи – три человека. Площадь составляет 18,5 кв.м. Ежемесячная плата с 01.01.2019 по 30.09.2019 составляет 2 782,22 рубля, с 01.10.2019 по 30.06.2020 - 2 851,29 рублей, с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 2 597,28 рублей, с 01.01.2021 по 30.06.2021 – 2 691,67 рублей, с 01.07.2021 по 31.12.2021 – 2 675,61 рублей, с 01.01.2022 по 30.06.2022 – 2 799,70 рублей.

За период с февраля 2019 по февраль 2022 ответчик Данилова Н.Г. оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производила. В соответствии с актом сверки за спорный период задолженность составила 101 306,13 рублей.

В целях досудебного урегулирования ситуации истец заказным письмом направил досудебную претензию ответчику с приложением расчета стоимости, акта сверки, банковских реквизитов университета о добровольном погашении задолженности по оплате фактического использования жилого помещения и коммунальные услуги, освободить жилое помещение. Требования не были выполнены.

Просил признать Данилову Н.Г. и членов ее семьи утратившими право пользования жилой комнатой № в общежитии № ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» по адресу: <адрес>, обязать Данилову Н.Г. погасить задолженность за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 226,12 рублей за требования имущественного характера и 6 000 рублей за требования неимущественного характера, а также почтовые расходы в размере 348,94 рублей, в том числе расходы по направлению досудебной претензии в размере 99,5 рублей, расходы по направлению копии иска в размере 249,44 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Г.П. Развозжаев, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнял, дополнительно указав, что семья Даниловой Н.Г. индивидуально использует вспомогательное помещение №, оборудованное под душ и туалет, расположенное в правом крыле треьего этажа общежития (закрыт в помещение доступ ля других жильцов), что подтверждается отчетом комиссии, созданной распоряжением ректора от ДД.ММ.ГГГГ №. Также указывает, что поскольку ответчиком задолженность за период с 01.02.2019 по 31.05.2022 по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не была погашена, размер долга ответчика Даниловой Н.Г. за период с 01.02.2019 по 31.05.2022 составил 110 547,79 рублей. Однако с учётом трехлетнего периода, предшествующего дате подачи искового заявления 28.04.2022, определяет период задолженности с 28.04.2019 по 11.09.2022 в размере 96 355 рублей 73 копейки.

Кроме того, Данилова Н.Г. обратилась в администрацию университета с заявлением о готовности передать жилую комнату № в общежитии № представителям Оренбургского ГАУ. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ жилая комната № ответчиком передана в университет с оформлением акта приема- передачи. Таким образом, спорное жилое помещение находилось в пользовании ответчика до 11.09.2022 включительно, перешло в распоряжение истца 12.09.2022. Данилова Н.Г. 24.08.2022 снята с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>. В связи с чем не поддерживает исковые требования в части выселения и снятии с регистрационного учета.

Окончательно просил признать Данилову Н.Г., ее дочь Данилову Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилой комнатой №, вспомогательным помещением нежилым помещением №, оборудованным под душ и туалет и расположенным в правом крыле третьего этажа общежития № ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» по адресу: <адрес>,

Взыскать с Даниловой Н.Г. в пользу ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» долг за использование жилой комнаты № и коммунальные услуги за период с 28.04.2019 по 11.09.2022 в размере 96 355,73 рублей.

Обязать Данилову Н.Г., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Даниловой Я.С. ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Даниловой Н.Г. действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Даниловой Я.С. ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 226,12 рублей за требования имущественного характера и 6 000 рублей за требования неимущественного характера, а также почтовые расходы в размере 348,94 рублей, в том числе: расходы по направлению досудебной претензии в размере 99,5 рублей, расходы по направлению копии иска в размере 249,44 рублей.

Определение суда от 31.05.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Данилова Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся частично дееспособной, к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены поставщики коммунальных услуг: ПАО «Т Плюс», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Оренбург Водоканал», а также Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области как собственник здания и учредитель ФГБОУ ВО «ОГАУ» Министерство сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области, а также прокурор Центрального района города Оренбурга в порядке ч.3 ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения.

Определением суда от 25.07.2022 произведена замена третьего лица Министерство сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области, указанное лицо исключено из числа третьих лиц, и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство сельского хозяйства Российской Федерации как надлежащий учредитель ФГБОУ ВО «ОГАУ».

Представитель истца Г.П.Развозжаев, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Данилова Н.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что проживала в спорном жилом помещении с дочерью Даниловой Я.С. до февраля 2019года, в февраля 2019 года переехали с дочерью добровольно в другое место жительство, поскольку проживать в общежитии стало невозможно. Ключ от комнату остался у нее, поскольку в комнате оставались ее вещи. Претензий к ней никаких не предъявлялось. Работала в университете с 2005 по 2017 год. Никакого письма или уведомления с целью досудебного урегулирования спора ей не поступало. С регистрационного учета снялась 24.08.2022 в ходе рассмотрения настоящего дела. В июне 2022 года приобрела квартиру в ипотеку, в которой сейчас и проживает. Просила применить положения ГК о сроке исковой давности.

Ответчик несовершеннолетняя Данилова Я.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства РФ в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддержал, считает требования о взыскании с ответчика в пользу университета за найм жилого помещения и коммунальные услуги правомерными.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ПАО «Т Плюс», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Оренбург Водоканал», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

         При таких обстоятельствах суд с учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из положений ч.1 ст.60 Гражданского кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Из положений ч.1, ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст.39 ФЗ от 29.12.2012 №273-Фз «Об образовании в РФ» наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций осуществляющих образовательную деятельность по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) и плату за коммунальные услуги. Часть 4 указанной статьи устанавливает, что размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии определяется локальными нормативными актами образовательной организации самостоятельно.

Деятельность общежитий университета регламентируется Положением о студенческих общежитиях, утверждённых и введённым в действие приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, Правилами внутреннего распорядка в студенческих общежитиях, приказами об установлении платы за проживание и коммунальные услуги в студенческих общежитиях. Указанные нормативные акты размещаются на официальном сайте университета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.07.2013 №582.

В соответствии с разделом VIII Положения размер платы за проживание устанавливается приказом ректора, принятым в соответствии с федеральным законодательством, актами федеральных органов исполнительной власти органов исполнительной власти субъекта РФ и муниципальных органов власти с учётом мнения профсоюзной организации. И Союза студентов ОГАУ.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ 4-х этажное здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> находится в государственной собственности Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Оренбургской области, на основании распоряжения собственника №-р от ДД.ММ.ГГГГ передано ФГБОУ ВО «ОГАУ» на праве оперативного правления.

Из Договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГОУ ВПО Оренбургский государственный аграрный университет (наймодатель) и Даниловой Н.Г. (нанимателем) установлено, что между сторонами достигнуто соглашение о том, что учебное заведение предоставляет для проживания в общежитии по <адрес> комнату № для временного проживания. Согласно п. 6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ плата за проживание составляет 600 рублей ежемесячно. Срок действия договора установлен до 01.12.2009 (п.5.1 Договора).

Как следует из договора найма специализированного жилого помещения от 19.10.2010, заключенного между ФГОУ ФПО ОГУ и Даниловой Н.Г., между сторонами достигнуто соглашение о том, что учебное заведение предоставляет для проживания в общежитии по <адрес> комнату № для временного проживания на период трудовых отношений. Согласно п.5.1 Договора от 19.10.2010 плата за проживание составляет 600 рублей ежемесячно, устанавливается на основании тарифов, утвержденных ректором ОГУ.

Как следует из выписки из приказа № по ФГБОУ Во «Оренбургский государственный аграрный университет» от ДД.ММ.ГГГГ Опарина Н.Г. принята на работу с ДД.ММ.ГГГГ на должность зав. лабораторией кафедры математики и теоретической механики с оплатой по 13 разряду ЕТС. Из выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Опарина Н.Г., зав. лабораторией кафедры математики и теоретический механики во всех документах университета именована как Данилова в связи с регистрацией брака. Согласно выписки из приказа №-ОК по ФГБОУ ВО «ОГАУ» Данилова Н.Г. зав. лаборатории кафедры математики и теоретической механики (трудовой договор №б/н от ДД.ММ.ГГГГ) уволить ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Между ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный аграрный университет» за период с 2019 года по 2021 год были заключены государственные (муниципальные) контракт теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Т Плюс», контракт № от ДД.ММ.ГГГГ и контракт энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «ЭнергосбыТ Плюс», а также государственный контракт горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Т Плюс», контракт холодного водоснабжения и водоотведения №-р с ООО «Оренбург Водоканал».

Так, размер платы за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги в общежитии № за спорный период устанавливались приказами ректора: от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №.

Нормативы потребления коммунальных услуг установлены постановлением Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 №686-п (тепловая энергия), приказами Департамента Оренбургской области от 30.11.2017 №107-н(энергоснабжение). Цены (тарифы) на коммунальные услуги утверждены приказами департамента Оренбургской области по ценам и урегулированию тарифов.

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за найм) и содержание установлены решениями Оренбургского городского Совета.

Из расчета стоимости за пользование жилыми помещениями в общежитии № Оренбургского аграрного университета (плата за наем) и платы за коммунальные услуги за один месяц Даниловой Н.Г. за фактическое пользование помещение на состав семьи 3 человека за пользование комнатой № площадью 18,5 кв.м., оплата с 01.01.2017 по 30.09.2017 составляет 2782,22 рубля, ежемесячная плата с 01.10.2019 по 30.06.2020 составляет 2851,29 рублей, ежемесячная плата с 01.07.2020 по 31.12.2020 составляет 2597,28 рублей, с 01.01.2021 по 30.06.2021 составляет 2691,67 рублей, ежемесячная плата за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 составляет 2675,61 рублей, ежемесячная плата с 01.01.2022 по 30.06.2022 составляет 2799,70 рублей.

Из акта сверки оплаты за найм и коммунальные услуги Даниловой Н.Г. (ком.40) в общежитии № Оренбургского ГАУ Даниловой Н.Г. за период с 28.04.2019 по 11.09.2022 (с учётом заявления ответчика о применении срока исковой давности) начислена плата за найм и коммунальные услуги в общем размере 96 355,73 рублей, сведений об оплате услуг за указанный период сторонами не представлено.

22.03.2022 ФГБОУ ВО ОГАУ в адрес Даниловой Н.Г. была направлена претензия № с вышеуказанным актом сверки о наличии задолженности за проживание и коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2022 в размере 101306 рублей с предложением погасить образовавшуюся задолженность. В срок до 20.04.2022.

Таким образом, после предъявления претензии в марте 2022 года ответчиком не были внесены денежные средства в счет погашения задолженности.

Согласно пояснению сторон ответчик освободила спорное помещение 11.09.2022. Согласно акту обследования технического состояния при передаче комнаты № общежития № по адресу: <адрес>, к комнате личные вещи Даниловой Н.Г. отсутствуют, ключи переданы начальнику административно- хозяйственного управления ОГАУ Черкасову А.А.

Из паспорта гражданина РФ серии № на имя Даниловой Н.Г. следует, что последняя 24.08.2022 зарегистрирована ОП №4 МУ МВД «Оренбургское» по адресу: <адрес>, в квартире которая принадлежит ей на праве собственности. То есть Данилова Н.Г. добровольно в ходе рассмотрения дела исполнила требования о снятии с регистрационного учёта и освободила спорное жилое помещение.

Из представленных документов следует, что Договор найма специализированного помещения заключен с Даниловой Н.Г. изначально ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, и помещение должно быть передано ответчику в указанный день. Позже с ответчиком заключен договор специализированного найма в студенческом общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора не установлен, т.е. то есть был пролонгирован на неопределенный срок. Согласно установленным выше обстоятельствам ответчик пользовалась предоставленным помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом объективно установлено, что у ответчика Даниловой Н.Г. имеется задолженность за период по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период его проживания по состоянию на 11.09.2022.

Разрешая доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно статье 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Истец обратился с исковым заявлением в суд 28.04.2022, при таких обстоятельствах срок исковой давности необходимо исчислять в пределах трёхлетнего срок предшествующего обращения истца с иском, то есть с 28.04.2019. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за найм помещения и коммунальные услуги за период с 28.04.2019 по 11.09.2022, т.е. в пределах срока исковой давности.

Срок исковой давности для обращения с заявленными требованиями о взыскании задолженности за период с 28.04.2019 по 11.09.2022 истцом не пропущен.

Поскольку ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги полностью не исполнил, с учетом расчета задолженности, представленного истцом по состоянию на 11.09.2022, расчёт признается судом достоверным и допустимым доказательством, арифметически правильным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за пользование жилым помещением и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96 355,73 рубля за период с 28.04.2019 по 11.09.2022 в пределах срока исковой давности.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" При прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

ФГБОУ ВО «ОГАУ» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 226, 12 рублей. Указанные расходы с учетом требований статьи 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в полном объеме в размере 9 226, 12 рублей.

Истец также просит взыскать почтовые расходы в размере 348,94 рублей, в подтверждение указанных требований представлены квитанции Почты России от 24.03.2022 о направлении заказной почтой копии исковых заявлений. С учётом положений ст.94 ГПК РФ указанные денежные средства в размере 348,94 рублей также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░ 5610042441) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 28.04.2019 ░░ 11.09.2022 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 96 355 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 9 226 ░░░░░░ 12 ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 348 ░░░░░░ 94 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.