Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2024 (2-4206/2023;) от 22.11.2023

УИД № 63RS0030-01-2022-0016170-36

дело № 2-438/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при помощнике судьи Семикиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ВЕЛЕС» к Катюхину А.П., Фоминой (Талакновой) И.П., Катюхину П.В., Журавлевой (Катюхиной) Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ВЕЛЕС» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.03.2018г. в размере 58239,16 руб., пени в размере 2837,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тольятти, ул.Скрябина, д.6, кв.6, комната 1. В связи с неоплатой ответчиками за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету №... открытого на данное жилое помещение, за период с 01.01.2017г. по 31.03.2018г. образовалась задолженность в размере 58239,16 руб., на которую начислены пени в размере 2837,82 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Журавлева (Катюхина) Е.П., Фомина (Талакнова) И.П. исковые требования не признали, показали, что в настоящий момент собственниками спорного жилого помещения не являются, свои доли (по 195/2157) 27.08.2021г. подарили Катюхину П.В., регистрации в данном жилом помещении не имеют. Также к спорной задолженности просили о применении срока исковой давности.

Ответчики Катюхин А.П., Катюхин П.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, мнение по иску не выразили.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (п. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Добросовестность оказания услуг почтовой связи при направлении судебных извещений предполагается.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки ответчиков признает неуважительными, и определил рассмотреть дело в отсутствие Катюхина А.П., Катюхина П.В.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений частей 1 - 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что ответчики Журавлева (Катюхина) Е.П., Фомина (Талакнова) И.П., Катюхин А.П. в период с 01.01.2017г. по 31.07.2017г. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, каждому принадлежало по 195/2157 доли в праве.

Ответчик Катюхин П.В. в указанный период был зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживал в нем, соответственно пользовался коммунальными услугами.

Исполнителем по содержанию многоквартирного дома №... по адресу: ...., и предоставлению услуг по капитальному ремонту в заявленный истцом период являлось ООО «ВЕЛЕС».

Согласно выписке по лицевому счету по спорному жилому помещению №..., за период с 01.01.2017г. по 31.03.2018г. ответчиками оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58238,16 руб., на которую начислены пени в размере 2837,82 руб.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности судом проверен, признается верным, доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено.

В ходе рассмотрения дела от ответчиков Журавлевой (Катюхиной) Е.П., Фоминой (Талакновой) И.П. поступило заявление о применении срока исковой давности.

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Законом исполнение обязательств оплате коммунальных услуг предусмотрено частями, до десятого числа каждого месяца, соответственно срок исковой давности по коммунальным платежам подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

В силу ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абз. 2 п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Соответственно, применение срока исковой давности возможно только к двум ответчикам –Журавлевой ...) Е.П., Фоминой (Талакновой) И.П., заявившим об этом в судебном заседании.

Материалами дела установлено, что 20.09.2017г. истец обратился к мировому судье судебного участка №106 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.07.2017г.

20.09.2017г. мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-1558/2017 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности в размере 31107,74 руб., пени в размере 846, 66 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 579,32 руб.

Определением от 18.06.2019г. на основании приставленных ответчиками возражений судебный приказ №2-1558/2017 был отменен.

15.10.2018г. мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-1372/2018 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 01.08.2017г. по 31.03.2018г. в размере 37131,42 руб., пени в размере 1991,16 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 686,84 руб.

Определением от 18.06.2019г. на основании приставленных ответчиками возражений судебный приказ №2-1372/2018 был отменен.

С иском в суд истец обратился 22.03.2022г., т.е. по истечении шести месяцев после отмены вышеназванных судебных приказов, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 22.03.2019г., который подлежит исключению из расчета задолженности ответчиков, поскольку он находится за пределами срока исковой давности.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В связи с заявлением ответчиками Журавлевой (Катюхиной) Е.П., Фоминой (Талакновой) И.П. о пропуске ООО «ВЕЛЕС» срока исковой давности, с них задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.03.2018г. соразмерно долям в жилом помещении, которыми они владели как собственники в указанный период, взыскана быть не может, так как данный период находится за пределами срока исковой давности.

Таким образом, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив наличие задолженности по внесению платы за содержание и коммунальные услуги, с учетом применения срока исковой давности по заявлениям ответчиков Журавлевой (Катюхиной) Е.П., Фоминой (Талакновой) И.П., в связи с отсутствием в спорном жилом помещении в период с 01.01.2017г. по 31.03.2018г. приборов учета потребления коммунальных ресурсов, суд приходит к выводу, что задолженность в заявленном истцом размере должна быть взыскана солидарно только с ответчиков Катюхина А.П. и Катюхина П.В.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеназванной правовой нормы, с ответчиков Катюхина А.П., Катюхина П.В. солидарно также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2332 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВЕЛЕС» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Катюхина П.В. (паспорт ...), Катюхина А.П. (паспорт ...) в пользу ООО «ВЕЛЕС» (ИНН ...) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.03.2018 в размере 58239 рублей 16 копейки, пени в размере 2837 рублей 82 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2332 рубля.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.02.2024г.

Судья п/п М.И.Сироткина