Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2021 ~ М-1485/2021 от 15.04.2021

УИД 21RS0023-01-2021-002669-31

Дело № 2-2426/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года                                                                                                  г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Григорьевой К.С., с участием представителя истца администрации г.Чебоксары Смирнова А.Е., действующего на основании доверенности № ----- от 15.э02.2021г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чебоксары к Панченкову Николаю Сергеевичу об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Панченкову Николаю Сергеевичу об освобождении муниципального земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ведущим специалистом - экспертом отдела муниципального контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары был составлен акт осмотра земельного участка, где установил, что на Земельный участок с кадастровым номером ----- с фасадной (южной) стороны огорожен забором из деревянных изделий. На участке расположен трехэтажный жилой дом. По результатам обмера фасадной стороны земельного участка установлено, что ограждение располагается на земельном участке с кадастровым номером -----.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 10.04.2021 № 99/2021/386160063 земельный участок с кадастровым номером ----- площадью 449 (+/- 4) кв.м, расположенный по адресу: г. адрес с разрешенным видом использования: «под строительство индивидуального жилого дома» принадлежит на праве собственности Панченкову Николаю Сергеевичу (собственность от 21.03.2019 № -----------

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ----- площадью 65670 кв.м, с разрешенным видом использования: «земли общего пользования, ограниченные красными линиями улиц, для их содержания и благоустройства» принадлежит муниципальному образованию «город Чебоксары – столица Чувашской Республики».

В ходе обмера ограждения фасадной стороны земельного участка общая площадь самовольно занятого муниципального земельного участка составила 11 кв.м.

Таким образом, часть земельного участка с кадастровым номером ----- площадью 11 кв.м используется Панченковым Н.С. в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю.

В настоящее время сведений о предоставлении Панченкову Н.С. либо иным лицам части земельного участка с кадастровым номером ----- площадью 11 кв.м., прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером -----, в ЕГРН не имеется.

Как указывает истец, на сегодняшний день факт использования части земель города Чебоксары с кадастровым номером. ----- площадью 11 кв.м., находящиеся в муниципальной собственности - муниципального образования города Чебоксары в отсутствии правовых оснований на землю Панченковым Н.С. продолжается.

    Истец просит суд возложить на Панченкова Н.С. обязанность в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить муниципальный земельный участок с кадастровым номером ----- площадью 11 кв.м от забора из деревянных изделий, расположенного в районе адрес.

В судебном заседании представитель истца администрации города Чебоксары Смирнов А.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду.

    Ответчик Панченков Н.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

    С учетом требований ст. 167 ч.1 и ч.3 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

    Из представленных суду документов видно, что земельный участок с кадастровым номером ----- является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Судом установлено, что постановлением Управления Росреестра по Чувашской Республике о назначении административного наказания от 19.03.2021 № 2100-053-21 Панченков Николай Сергеевич признан виновным в использовании части земельного участка с кадастровым номером ----- площадью 11 кв.м без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 5000 руб. Данное постановление им не обжаловалось.

На основании постановления администрации города Чебоксары от 13.12.2018 № 2416 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером ----- площадью 449 кв. м, расположенного по адресу. Чебоксары, ул. Юлиуса Фучика, д.8 (зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1)), «для индивидуального жилищного строительства», а также предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – реконструируемого индивидуального жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером ----- в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с восточной стороны с 3 м до 0,75 м, с западной стороны с 3 м до 0,45 м.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ограждение в виде забора из деревянных изделий продолжает находиться на части земельного участка с кадастровым номером ----- в районе дадрес, площадью 11 кв.м., не имея на это правовых оснований. Ответчиком не представлено суду правоустанавливающих документов на этот земельный участок.

Ответчик установил часть забора из деревянных изделий на спорном земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования г.Чебоксары, предоставлено ответчику право распоряжаться занимаемым земельным участком по указанному в иске местоположению.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлены права на земельный участок.

Суд считает, что заявленное исковые требования о возложении на ответчика в обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером ----- площадью 11 кв.м. от ограждения - забора из деревянных изделий, установленного у жилого дома № 8 по ул. Юлиуса Фучика города Чебоксары основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ----- ░░░░░░░░ 11 ░░.░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2021░.