Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2023 (2-3484/2022;) ~ М-3219/2022 от 13.10.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                         2 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2023 по иску Снегирева С. Н. к Урусовой Т. Б., Снегиреву А. П., Куракиной Т. П., администрации городского округа Клин об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: /адрес/:

- истец Снегирев С.Н.: два участка, площадью /данные изъяты/ кв.м каждый, КН /номер/, /номер/;

- Урусова Т.Б. является наследником Комаровой Н.П., которая являлась собственником земельного участка с КН /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м (свидетельство о праве на наследство по закону от /дата/, т. 2 л.д. 10);

- Снегирев А.П.: КН /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м;

- Куракина Т.П.: КН /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м;

Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (т. 1 л.д. 19-40).

Собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, при домовладении также является Снегирев В.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю № /номер/ /номер/ от /дата/1993г., выданного на основании решения администрации Масюгинского с/Совета от /дата/ /номер/ (т. 2 л.д. 9), который умер /дата/, наследственное дело не открывалось. (т. 2 л.д. 64, 68).

Жилой дом № /номер/ сгорел /дата/, /дата/ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту пожара. (т. 1 л.д. 128-131).

Истец обратился в суд с иском об установлении границ принадлежащих ему двух земельных участков в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Бондаренко А.А.

По ходатайству представителя Урусовой по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза для определения границ вышеуказанных земельных участков при домовладении. (т. 1 л.д. 191-192, 14-61, 74-91).

Истец просит установить границы земельных участков в соответствии с Вариантом 1 Приложения 3. (т. 2 л.д. 58).

Представитель Урусовой просит установить границы земельных участков в соответствии с Вариантом 5 Приложения 7.

В исковом заявлении в качестве ответчика указана Кудряшова Г.А., как собственник земельного участка с КН /номер/. Протокольным определением суда от /дата/,/дата/ 2022 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Кудряшовой Г.А. на надлежащего – Снегирева А.П., собственника указанного земельного участка. (т. 1 л.д. 188).

В исковом заявлении в качестве ответчика указана Баева Т.А., как собственник земельного участка с КН /номер/. Протокольным определением суда от /дата/, /дата/ 2022 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Баевой Т.А. на надлежащего – Куракину Т.П., собственника указанного земельного участка. (т. 1 л.д. 188).

Снегирева А.П. и Куракина Т.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены.

Учитывая, что Снегирев В.П. умер /дата/, наследственное дело не открывалось, протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа Клин. (т. 2 л.д. 64, 68, 70).

Представитель администрации городского округа Клин представил суд ходатайство, в котором указал, что администрация г.о. Клин не является надлежащим ответчиком по делу.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что границы земельных участков должны быть установлены по Варианту № 5 Приложение № 7.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По ходатайству представителя Урусовой по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза для определения границ вышеуказанных земельных участков при домовладении. (т. 1 л.д. 191-192, 14-61, 74-91).

Эксперт Витушкин М.Ю. представил несколько вариантов установления границ.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что наиболее оптимальным и приемлемым вариантом определения границ земельных участков является Вариант /номер/ Приложение /номер/, так как по данному варианту всем собственникам земельных участков предоставляются земельные участки, доступ к которым осуществляется с фасадной части домовладения. (т. 2 л.д. 76).

Вариант № 1 Приложение № 3, предлагаемый истцом, не может быть принят судом, так как по данному варианту отсутствует доступ со стороны фасада к земельным участкам Куракиной Т.П. и Снегирева А.П. (т. 2 л.д. 58).

Суд устанавливает границы земельных участков, а не определяет порядок пользования земельными участками, так как жилой дом сгорел.

Суд не определяет границы земельного участка умершего Снегирева В.П., так как наследство не принималось, поэтому суд не принимает предложенный экспертом Вариант № 2 Приложение № 4, по которому участок при домовладении делится на пять собственников. (т. 2 л.д. 59).

Вариант № 3 Приложение № 5 не может быть принят судом, так как по данному варианту отсутствует доступ со стороны фасада к земельным участкам Куракиной Т.П. и Снегирева А.П., а также участок разделен на 5 собственников. (т. 2 л.д. 60).

Вариант № 4 Приложение № 6, Вариант № 6 Приложение № 8, Вариант № 7 Приложение № 9 не могут быть приняты судом, так как по данным вариантам предусмотрено выделение земель общего пользования для прохода к земельным участкам Куракиной Т.П. и Снегирева А.П., которые не имеют выхода к фасаду домовладения. (т. 2 л.д. 61, 77-78).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Установить границы земельных участков, расположенных по адресу: /адрес/, по Варианту № 5 Приложение № 7 судебной землеустроительной экспертизы, эксперт Витушкин М.Ю., в следующих координатах:

КН /номер/
Номер точек	Координата Х, м	Координата Y, м
123	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
Площадь /данные изъяты/ кв.м

КН /номер/
Номер точек	Координата Х, м	Координата Y, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
Площадь /данные изъяты/ кв.м

КН /номер/
Номер точек	Координата Х, м	Координата Y, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
Площадь /данные изъяты/ кв.м

КН /номер/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
Площадь /данные изъяты/ кв.м

КН /номер/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
Площадь /данные изъяты/ кв.м

2. Оставить без удовлетворения исковые требования Снегирева С. Н. об установлении границ земельных участков истца в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Бондаренко А.А.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                         Судья –

Решение в окончательной форме принято 2 февраля 2023 года.

                         Судья –