Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2023 ~ М-823/2023 от 31.03.2023

                                  74RS0014-01-2023-000937-46

                                           Дело № 2-1048/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей                                      16 мая 2023 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ахлупиной Ольги Владимировны к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на ? доли квартиры за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Ахлупина О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за ее мамой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшего при её жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО4. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Указанная квартира была передана безвозмездно родителям истца ФИО6, ФИО3 по ? доле в праве каждому, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от 20.01.1993 года.

В установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти матери ФИО3, как наследник первой очереди, но в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как право собственности на ? доли квартиры на имя ФИО3 зарегистрировано не было, хотя ФИО4 пользовалась ? доли квартиры, как своим собственным имуществом и была зарегистрирована в указанной квартире по день смерти.

Истец Ахлупина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в письменном отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2, 8 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541 –1 ( с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах на условиях социального найма, праве приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из содержания этой и других норм названного Закона, разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « ( п.8) следует, что при наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

В судебном заседании установлено, что 20.01.1993 года между Уфалейским заводом металлургического машиностроения (продавец) и ФИО3, ФИО7 (покупатели) заключен договор № на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан, по которому продавец продал, а покупатели приобрели в совместную собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли на каждого. Договор зарегистрирован в Бюро приватизации жилья г. Верхний Уфалей 26.02.1993 года. Однако, в установленном законом порядке в Бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 г. Верхнего Уфалея Челябинской области от 14.06.2006 года, вступившим в законную силу 27.06.2006 года признано право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, на ? долю трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> в доме под №, <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м., возникшее при жизни, с последующим включением данного имущества в наследственную массу.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.04.2023 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. Площадь квартиры значится 59, 7 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 11.01.2023 года Отделом ЗАГС администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области от 08.02.2023 года, ФИО4 на дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

По сведениям нотариуса нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа <адрес> ФИО8 от 17.04.2023 года,

на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заведено наследственное дело №. Наследником по закону, принявшим наследство является: дочь - Ахлупина О.В.

Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кадастровая стоимость квартиры на дату смерти наследодателя составляла 1423946 руб. 49 коп. (1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО6 на основании Решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, после которого приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав супруга - ФИО4; 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО3 на основании договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в БТИ или (и) в ЕГРН не проводилась); недополученной пенсии в размере 21043 руб. 78 коп.; ежемесячной денежной выплаты инвалиду в размере 2387 руб. 46 коп.; недополученной суммы компенсации по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 3025 руб. 26 коп.

Наследственное дело производством не окончено, наследнику свидетельства о праве на наследство не выданы.

Учитывая, что при жизни ФИО4 право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не успела, суд полагает возможным признать право собственности, как возникшее при жизни на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что шестимесячный срок принятия наследства не истек, суд считает возможным включить недвижимое имущество в виде ? доли в праве на квартиру общей площадью 59,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности, как возникшее при её жизни, на ? доли в праве на квартиру общей площадью 59,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Верхнеуфалейский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                    Н.Е. Шунина

Решение принято в окончательной форме 23 мая 2023 года.

Судья:                                Н.Е. Шунина