Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2023 (2-786/2022;) ~ М-776/2022 от 14.12.2022

Дело № 2–118/2023

УИД 42RS0041-01-2022-001689-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан                                 09 марта 2023 г.

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи                     Чёрной Е. А.

при секретаре         Сурминой О. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таболиной Т. Н. к МО – Калтанский городской округ, Росляковой Н. Т. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Таболина Т. Н. обратилась в суд с иском к администрации Калтанского городского округа, Росляковой Н. Т., в котором просит признать за ней право собственности на комнату в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... ..., в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что спорная квартира на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от .../.../.... принадлежала её матери – ФИО3, которая .../.../.... умерла. После её смерти с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО25 который умер .../.../..... По решению Калтанского районного суда от .../.../.... установлен факт принятия ею наследства после смерти ФИО3 .../.../.... она получила свидетельство о праве на наследство по закону на ..., в оформлении наследства в виде комнаты ей было отказано, поскольку право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано надлежащим образом.

Истец Таболина Т. Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Таболиной Т. Н. – Ханынена Е. В., действующая на основании доверенности от .../.../.... (л.д. 38) сроком действия три года, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Рослякова Н. Т., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения, согласно которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Пояснила, что после смерти её мужа – ФИО25. она и её дети не вступали в права наследования, кроме того, она писала у нотариуса отказ от наследства. Считает, что спорное жилье должно принадлежать администрации.

Третьи лица Росляков А. Г., Бодрых (Рослякова) Е.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, родителями Таболиной (ранее Росляковой) Т. Н., .../.../.... года рождения, и ФИО25, .../.../.... года рождения, являются: ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о рождении (л.д. 10).

Согласно свидетельства о браке от .../.../.... ФИО10 и Рослякова Т. Н. заключили брак, после регистрации брака Росляковой Т. Н. присвоена фамилия ФИО28 (л.д. 18). Брак был расторгнут.

Согласно свидетельства о браке от .../.../.... ФИО28 Т. Н. и ФИО13 заключили брак, после регистрации брака ФИО28 Т. Н. присвоена фамилия ФИО31 (л.д. 19). Брак расторгнут.

Согласно свидетельства о браке от .../.../.... ФИО31 Т. Н. и ФИО15 заключили брак, после регистрации брака ФИО31 Т. Н. присвоена фамилия Таболина (л.д. 20).

.../.../.... умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Таким образом, установлено, что умершая ФИО3 является матерью Таболиной Т. Н. и ФИО25. и они являются наследниками первой очереди, а между собой они являются родными братом и сестрой.

На основании заявления ФИО3 (л.д. 24-25) с городской администрацией, в лице МУП ЖКХ «Служба единого заказчика» г. Калтан .../.../.... заключен договор о передаче жилой площади в собственность граждан, а именно: в собственность передана одна комната в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: ..., ... (л.д. 21-22).

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 24.12.2019, на комнату в двухкомнатной квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: ..., площадью 56,1 кв.м. в качестве правообладателя указана ФИО3, на основании договора, поставленного на учет в БТИ .../.../.... (л.д. 11-16).

Согласно ответу нотариуса Калтанского нотариального округа от 30.12.2022 после смерти ФИО3, последовавшей .../.../...., с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору обратилась дочь – ФИО31 Т. Н. и сын - ФИО25. Были выданы свидетельства на иное имущество по ... доли каждому, на спорную комнату свидетельства не выдавались.

Решением Калтанского районного суда Кемеровской области от .../.../...., вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства ФИО31 Т. Н. после смерти ее матери ФИО3 (л.д. 31-33).

ФИО25. умер .../.../..... После его смерти было заведено наследственное дело по заявлению об отказе от наследства от имени жены наследодателя – Росляковой Н. Т., что подтверждается ответом нотариуса Таштагольского нотариального округа и представленным в материалы дела заявлением Росляковой Н. Т. об отказе от наследства.

Также у ФИО25. имелись дети Росляков А. Г., Бодрых (Рослякова) Е.Г., привлеченные судом в качестве третьих лиц по настоящему спору, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили.

Суд полагает доводы истца о приобретении спорной квартиры в силу приобретательной давности суд не усматривает, поскольку возникновение права собственности в силу приобретательной давности закон связывает с совокупностью фактов, в том числе и с добросовестностью давностного владения, которое в рассматриваемом деле судом не установлено.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Статьей 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик Рослякова Н. Т. В письменном заявлении суду указала, что ее супруг ФИО25. вступил в наследство после смерти матери ФИО3, как и его сестра Рослякова Т.Н., но она была с этим не согласна, хотела забрать его долю за копейки, так они стали врагами на оставшуюся жизнь.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила конфликтные отношения между истцом и ее братом ФИО25., он затребовал за свою долю сумму, несоизмеримую ее стоимости, поэтому они не могли договориться о разделе наследственного имущества. По поводу оплаты коммунальных услуг ФИО25 сказал истице, что раз она живет, поэтому пусть и платит.

Из показаний свидетеля ФИО16, допрошенной в судебном заседании следует, что она являлась соседкой ФИО3 с 1997 г. до 2011 г. Таболина Т. Н. неоднократно приезжала к своей матери, ухаживала за ней вплоть до самой её смерти. После смерти ФИО3 она жила некоторое время в спорной квартире. Когда она решила продать свою комнату изначально ездила в ... или ... к ФИО25., чтобы взять у него согласие на продажу, на что они ответил, что он не собственник и против всех сделок. Потом оказалось, что договор приватизации у них не зарегистрирован, поэтому согласие собственников не потребовалось.

Из показаний свидетеля ФИО17 следует, что в 2012 г. она купила спорную комнату у ФИО16, была соседкой Таболиной Т. Н., которая прояснила ей, что спорная комната ранее принадлежала её покойной матери – ФИО3 В квартире она не жила, ничего не знает.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что Таболина Т.Н. должна была знать и знала об отсутствии у неё основания возникновения права собственности на всю спорную комнату, поскольку после смерти ее матери имелся и другой наследник- ее брат ФИО25., с которым они не достигли соглашения о разделе наследственного имущества, поэтому нет признаков добросовестного и открытого владения всем имуществом как своим собственным, нет установленного законом срока владения 18 лет (после смерти брата), в связи с чем предусмотренных законом оснований для признания за Таболиной Т.Н. права собственности в силу приобретательной давности на всю комнату не имеется.

Вместе с тем, судом установлено, что Таболина Т.Н. является наследником по закону второй очереди после смерти своего брата ФИО25., при отсутствии наследников первой очереди либо при отказе их от принятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как усматривается из материалов дела, для реализации названного права Таболина Т.Н.. совершила в установленный законом срок все необходимые и достаточные действия для фактического принятия ею наследства. Так, после смерти ФИО3 и после смерти ФИО25 истец продолжала нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении вышеуказанной комнаты, что подтверждается представленными в материалы дела справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по спорному помещению. Кроме того, ей оплачен налог на спорное имущество (л.д.26).

Таким образом, Таболина Т. Н. приняла наследство после смерти своей матери ФИО3 и брата ФИО25. в виде спорной комнаты, поскольку распорядилась спорным имуществом, в частности, проживала в комнате, несет расходы по ее содержанию, предприняла меры к сохранению наследственного имущества.

Исходя из положений статей 1112, 1142, 1143, 1153, 1154 ГК РФ, а также учитывая, что материалами дела с достоверностью подтверждается факт принятия Таболиной Т. Н. наследства после смерти ФИО3 и ФИО25., иных наследников после смерти наследодателей нет, Рослякова Н. Т. написала заявление об отказе от наследства ФИО25,, соответственно, спора по наследственному имуществу не имеется, в связи с чем за наследником Таболиной Т. Н. следует признать право собственности на комнату в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ .../.../...., ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░25, .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .../.../.....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.03.2023.

░░░░░                                       ░. ░. ░░░░░░