Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2022 ~ М-316/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-787/2022

УИД 42RS0015-01-2022-000602-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 апреля 2022 года    г.Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шумной М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сараджян Э.Л.,

с участием прокурора Камынина А.Г.,

законного представителя истца Лицо №1 - Мотовиловой О.В., представителя истца Карелиной К.П., действующей на основании доверенности от 28.01.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лицо №1 в лице законного представителя Мотовиловой Олеси Витальевны к Аслановой Фирузе Асад кызы о признании утратившим право пользования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лицо №1 в лице законного представителя Мотовиловой О.В. обратился в суд с иском к Аслановой Фирузе Асад кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что [обезличено] истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: [обезличено], на основании договора купли-продажи от [обезличено] право собственности зарегистрировано в ЕГРН за [обезличено] от [обезличено]. Ранее собственником квартиры являлась Кузнецова Софья Артуровна, которая продала квартиру истцу. В приобретенной квартире состоит на регистрационном учете ответчик Асланова Ф.А.к. [обезличено] г.р. При продаже квартиры бывший собственник сказала, что выпишет всех зарегистрированных лиц сразу после сделки, дала письменное заверение, которое удостоверил нотариус. До настоящего времени ответчик не выписан. Ответчик не проживает по данному адресу, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, расходов по ремонту и оплате коммунальных услуг не несет.

Ссылаясь на ст.ст.35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288, 292 ГК РФ, просит суд признать Асланову Фирузу Асад кызы, [обезличено] г.р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: [обезличено].

В судебном заседании законный представитель истца Лицо №1 - Мотовилова О.В. настаивала на заявленных исковых требованиях, новых доводов не представила, просила удовлетворить иск.

Представитель истца Карелина К.П. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Асланова Ф.А.к. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением, причину неявки суду не сообщила (л.д.28, 33, 46).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Заводской» УМВД России по г.Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д.48).

Определением суда от 28.03.2022 к участию в деле на стороне ответчика в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Кузнецова Софья Артуровна (л.д.1-2), которая в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила (л.д.42, 43).

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав объяснения представителей истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 упомянутого Закона). В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец несовершеннолетний Лицо №1, [обезличено] г.р., на основании договора купли-продажи от [обезличено] (действуя в лице законного представителя Мотовиловой О.В., [обезличено] г.р.) является единоличным собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: [обезличено], что подтверждается договором купли-продажи, выпиской ЕГРН (л.д.6-9, 25).

Согласно поквартирной карточке паспортно-учетного отдела ООО «ГЦРКП» от 05.03.2022 и адресным справкам отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г.Новокузнецку от 09.03.2022, в жилом помещении по адресу: [обезличено], принадлежащей истцу Лицо №1, с [обезличено] значится зарегистрированной прежний жилец Асланова Фируза Асад кызы, [обезличено] (л.д.28, 30).

Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение по адресу: [обезличено] принадлежит на праве собственности истцу.

Ответчик Асланова Ф.А.к. собственником этого жилого помещения не является, проживает раздельно с истцом, совместного хозяйства не ведут, членами семьи истца не являются, таковыми не признавались.

Из пояснений законного представителя истца в судебном заседании следует, что при заселении в квартиру по указанному адресу, никаких посторонних вещей не имелось, Асланова Ф.А.к. никогда с ними не проживала, своих вещей не оставляла.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не несет ответственности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, не участвовал в приобретении спорного жилого помещения.

Ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в данной квартире, чем ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу на праве собственности имуществом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает, что право пользования ответчика на спорное жилое помещение следует прекратить.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования соответствующим жилым помещением постоянно, либо на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, ввиду отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика Аслановой Ф.А.к. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [обезличено] подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [обезличено].

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░, [░░░░░░░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ [░░░░░░░░░░]., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░░░░░░].

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 20.04.2022.

    ░░░░░    ░.░. ░░░░░░