Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2023 ~ М-1483/2023 от 20.07.2023

    Дело № 2-1671/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

с участием представителя истца по доверенности Сопиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной И. Ю. к СНТ «Весеннее», АО «Тамбовмаш» о признании права собственности и установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Зорина И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Весеннее», АО «Тамбовмаш» о признании права собственности на земельный участок № площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является членом СНТ «Весеннее», с 1988 года пользуется земельным участком № в данном СНТ, обрабатывает его, регулярно оплачивает членские взносы. Во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, просит суд заявленные требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена заблаговременно и надлежаще о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнений не высказала.

Представитель ответчика СНТ «Весеннее» надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.

Представитель ответчика АО «Тамбовмаш» надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указал, что Общество является правопреемников АО «Завод-Арти», земельным участком, ранее предоставленным для организации садоводства, не пользовалось, не пользовалось и не пользуется в настоящее время, прав на него не оформляло, земельный налог не уплачивало, прав на участок не заявляет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле, владельцы смежных земельных участков Чеботарева О.А., Потапочкина Е.О., Гуреева Л.Н. надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № 48 от 16.03.1988 года был изъят земельный участок площадью 265 га пашни из земель совхоза Селезневский Тамбовского района согласно схемы развития коллективного садоводства области, и предоставлен в постоянное пользование для коллективного садоводства, в том числе заводу АРТИ 10 га.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 14 сентября 1988 года №176 «О выдаче Государственного акта на право пользования землей заводу АРТИ имени 60-летия Октября» за заводом АРТИ имени 60-летия Октября был закреплен в постоянное пользование земельный участок, площадью 20 га, в границах землеустроительного плана.

14.09.1988г. садоводческому кооперативу завода АРТИ выдан Государственный акт на право пользования землей, согласно которому предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 20 га земли для организации коллективного садоводства.

02.02.1989г. исполнительным комитетом Октябрьского районного совета народных депутатов было принято решение зарегистрировать Устав садоводческого товарищества «Весеннее» рабочих и служащих завода «Арти».

Согласно п. 1.6. Устава СНТ «Весеннее», утвержденного решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, товарищество образовано на земельном участке площадью 20 га,. Земельный массив образован в границах кадастрового квартала 68:20:3814032:1 и состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Весеннее» создается и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности и в общем пользовании (п. 2.1 Устава).

Член товарищества имеет право распоряжаться земельным участком и обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п.8.1, 8.2 Устава).

В 1988 году истец принята в члены СНТ «Весеннее», за ней закреплен земельный участок № площадью 500 кв.м., задолженностей по взносам и иным платежам не имеет, что подтверждается архивной копией постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/, справкой СНТ «Весеннее» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.63/.

Решением общего собрания членов СНТ «Весеннее» увеличена площадь земельного участка № Зориной И. Ю. на 4 кв.м., что подтверждается выписками из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Весеннее» на л.д. 71-73.

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> №, не зарегистрировано.

Из плана границ, составленного ООО «Терра68» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что испрашиваемый истцом земельный участок № входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Весеннее», его площадь составляет 504 кв.м. Спора по границам земельного участка не имеется.

Учитывая установленные по делу и приведенные выше обстоятельства, поскольку истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, был закреплен за истцом решением общего собрания членов СНТ, не является изъятым из оборота, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зориной И. Ю. удовлетворить.

Признать за Зориной И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты> выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ право собственности на земельный участок площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Установить границы земельного участка площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, согласно плану границ ООО «Терра68» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года.

Судья              Сошникова Н.Н.