Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2020 ~ М-1053/2020 от 20.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                              11 июня 2020 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1483/20 по исковому заявлению Ивановой Ю. Н. к Сушкову Н. В. о снятии с регистрационного У.,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд обязать отдел УФМС РФ снять с регистрационного учёта Сушкова Н.В. по адресу: г. Сочи, <адрес>, помещение 26 (<адрес>).

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал следующее.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру помещение 26 (<адрес>) в <адрес> в г. Сочи у Сушковой Е.А.

Согласно п. 10 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного У. по квартире в течении 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.

Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного У..

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте, которого была извещена надлежаще, представила в суд заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии, уточнила исковые требования, а именно просила суд признать Сушкова Н. В. утратившим право пользования квартирой помещением 26 (<адрес>) в <адрес> в г. Сочи.

    Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Еремян М.Л. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, о рассмотрении дела в ее отсутствии, также просила суд отказать в удовлетворении иска.

Прокурор, Барахович С.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии не возражала против удовлетворения требований.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных доказательств, по договору от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру помещение 26 (<адрес>) в <адрес> в г. Сочи у Сушковой Е.А.

Согласно п. 10 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного У. по квартире в течении 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.

Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного У..

В настоящее время у суда отсутствуют сведения о том, что договор расторгнут, либо признан недействительным.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик, что следует из домовой книге.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный Г. обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный Г. в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик к настоящему времени не снялся с регистрационного У. по спорной квартире, а истец, как собственник квартиры, имеет право требовать устранение всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе требовать снятия с регистрационного У. Г., в данном случае ответчика.

Согласно п. 31 ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ Г. Р. ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО У. ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, снятие Г.а с регистрационного У. по месту жительства производится органами регистрационного У. в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования о снятии ответчика с регистрационного У. по спорному жилому помещению подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ивановой Ю. Н. к Сушкову Н. В. о снятии с регистрационного У., удовлетворить.

Признать Сушкова Н. В. утратившим право пользования квартирой помещением 26 (<адрес>) в <адрес> в г. Сочи.

Снять Сушкова Н. В. с регистрационного У. по адресу: г. Сочи, <адрес>, помещение 26 (<адрес>).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий судья