Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1730/2023 ~ М-1681/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-1730/2023г.

УИД - 05RS0013-01-2023-002021-27

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

28 декабря 2023 г.                              г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алекперова А.С., при секретаре Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриевой Лале Ашуровны к Нуриеву Латифу Пашаевичу, третье лицо – отдел по ВМ ОМВД по РД в г.Дербенте о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Нуриева Л.А. обратилась в Дербентский районный суд РД с указанным иском. В обоснование своего иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данном доме зарегистрирован Нуриев Латиф Пашаевич, который проживал в данном домовладении до марта 2020 года и, который уже длительное время, более трех лет, не проживает в указанном домовладении. Он выехал в неизвестном ей направлении, в связи с чем интерес, к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, утратил. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен, так как они не поддерживают отношения.

Личных вещей ответчика в домовладении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С того момента, как ответчик уехал, он перестал поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в доме зарегистрирован. Регистрация ответчика в домовладении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

На основании изложенного, истец Нуриева Л.А. просит признать ответчика Нуриева Латифа Пашаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, с.Белиджи и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Также истица просит указать в решении, что оно является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, снятия ответчика с регистрационного учёта.

Истец Нуриева Л.А. и её представитель Рамазанов Р.К. в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судебное извещение, направленное ответчику Нуриеву Л.П. по последнему известному месту жительства, возвращено в суд с отметкой «возврат отправителю из-за отсутствия адресата».

Судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Дербентского районного суда от 07 апреля 2015 года за истцом Нуриевой Л.А. установлен факт принятия наследства на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило 08 июля 2015 г. Реализуя своё право на указанный дом, истцом изготовлен технический паспорт, в котором в качестве собственника указана она сама.

Согласно выписки из ЕГРН, она также является собственником земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен указанный жилой дом. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 1 от 07 ноября 2023 года. По указанному адресу зарегистрирована ответчик Нуриев Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, ответчик до марта 2020 года проживал в домовладении принадлежащем истцу, после чего уехал в неизвестном направлении, при этом его личных вещей в домовладении не сохранилось.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм, наличие регистрации ответчика в жилом доме не свидетельствует о наличии у них права пользования этим помещением, поскольку он фактически в данном помещении не проживает и, следовательно, имеются все основания для снятия ответчика с регистрационного учета.

Для снятия ответчика с регистрационного учёта, истец обратилась в отдел по ВМ ОМВД России по г. Дербенту, где ей отказали и ответом от 30.10. 2023г. за подписью начальника отдела по ВМ ОМВД России по г. Дербенту рекомендовали обратиться в суд.

В п. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Нуриев Л.П. проживал совместно с истцом по указанному адресу до марта 2020 года, после чего уехал в неизвестном истцу направлении. Таким образом, ответчик и истица прекратили семейные отношения и ответчик перестал быть членом семьи истца и, в соответствии со ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением за ответчиком не сохранилось.

Регистрация ответчика в домовладении напрямую нарушает предоставленные истцу законом права владения, пользования и распоряжения домом.

Учитывая, что законных оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется, поскольку собственником домовладения он не является, никакого дополнительного соглашения относительно сохранения регистрации последний с истцом не заключал, так как суду данных доказательств не представлено, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нуриевой Лале Ашуровны удовлетворить.

Признать ответчика Нуриева Латифа Пашаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент для снятия Нуриева Латифа Пашаевича ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суд.

Председательствующий А.С. Алекперов