Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5164/2023 ~ М-4757/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-1-5164/2023

64RS0042-01-2023-005737-29

Решение

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием представителя ответчика Юдахиной С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Елочка-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание общего имущества,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Елочка-2» (далее -
ТСН «Елочка-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание общего имущества.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик, являясь членом ТСН «Елочка-2» и собственником земельного участка №, расположенного в границах данного товарищества, обязан исполнять решения общего собрания членов товарищества и своевременно оплачивать взносы. Задолженность ответчика по взносам на содержание общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 470 руб. Истец, уточнив исковые требования, просил суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по уплате взносов на содержание общего имущества за период с 2019 года по
ДД.ММ.ГГГГ 24 000 руб. за участок №, проценты за пользование денежными средствами за период 2019-2023 годы – 3 921 руб., расходы на оплату услуг представителя – 15 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины – 1 040 руб.

Ответчик, не соглашаясь как с первоначальными требованиями истца, так и с их уточнением, полагал не подлежащими удовлетворению в заявленном размере, полагая сумму процентов за пользование денежными средствами чрезмерно завышенными, а несение ответчиком расходов на оплату услуг представителя не доказанным, обращая внимание на разъяснение Пленума Верховного Суда РФ в части распределения судебных расходов при уточнении истцом своих требований.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2, соглашаясь, что в спорный период по действующему законодательству собственник обязан платить взносы, размер которых будет оспариваться в ином споре, поддержала доводы возражений на иск с учетом уточнения.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Аналогичные положения закона были закреплены в ст. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Судом установлено, что ТСН «Елочка-2» расположено в границах Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> с разрешенным использованием «для ведения гражданами садоводства» в границах: - в границах улиц 1,2,3,4,5,6,9,10,12, центральная дорога от первого въезда с автоматическими воротами до улицы №, объездная дорога от улицы № до улицы № зоны коммерческой застройки, береговая линия от улицы № до улицы №.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принят и утвержден Устав ТСН. Согласно Уставу ТСН «Елочка-2» установлена обязанность своевременной оплаты членских и иных взносов в срок май – октябрь текущего года, за нарушение срока предусмотрена ответственность (л.д. 25-26).

При этом собственником земельного участка №, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 64:38:085301:281 по адресу: <адрес>, СНТ «Елочка-2», является ответчик (л.д. 40-41), что его представителем при рассмотрении дела признано.

При этом представителем ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Истец с учетом уточнения требований после данного заявления, прилагая соответствующий расчет (л.д. 93), просит взыскать с ответчика задолженность
за 2019 год, 2020 год и 2021 год.

Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Как ранее установлено, в уставе товарищества закреплен срок внесения платежей (по октябрь текущего года включительно), таким образом о нарушении своего права истец узнает 01 ноября текущего года.

Применительно к заявленным требованиям по задолженности за 2019 год –
ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год –
ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая трехлетний срок исковой давности, судебной защите подлежат при обращении в суд с требованиями о взыскании задолженности за 2019 год
по ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – по ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год –
по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку к мировому судье судебного участка № <адрес> товарищество обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа лишь ДД.ММ.ГГГГ, оплатив государственную пошлину ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2019 год, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворения иска в данной части.

Разрешая требования о взыскании задолженности за остальной период, суд приходит к выводу об их удовлетворению, поскольку независимо от членства в товариществе, ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах указанного товарищества, обязан нести данные расходы, взимание которых в 2020 и 2021 годах установлено решениями годового общего собрания членов СНТ «Елочка-2» в размере 8 000 руб. (850 руб. за 1 сотку и 1 200 руб. целевой взнос с участка за год), оформленными протоколами № (л.д. 21, 86).

Таким образом, ответчик обязан оплатить за указанный период 16 000 руб.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения ответчиком данной обязанности материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о взыскании указанной суммы с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами, суд учитывает в силу требований части 3 статьи 196 ГПК РФ период, использованный представителем истца в расчете данных процентов (л.д. 93).

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что
до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 постановления № приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ
до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась
до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не начислялись
до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, учитывая характер платежей, в отношении которых в 2020 году устанавливался мораторий на начисление пени, и сходный характер взносов в рамках настоящего гражданского дела, считает целесообразным применить указанные положения в рамках рассматриваемого спора.

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от
ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1), одним из последствий которого является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в течение
6 месяцев.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (пункт 3 Постановления Правительства РФ №, Письмо ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ) требование о взыскании пени не подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами согласно следующему расчету.

Проценты по задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2020 год.

Задолженность,	Период просрочки	Процентная	Дней	Проценты,
руб.	ставка	в	руб.
c	по	дни	году
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]*[4]*[5]/[6]
8 000	02.01.2021	21.03.2021	79	4,25%	365	73,59
8 000	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50%	365	34,52
8 000	26.04.2021	14.06.2021	50	5%	365	54,79
8 000	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50%	365	49,42
8 000	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50%	365	69,81
8 000	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75%	365	62,14
8 000	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50%	365	92,05
8 000	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50%	365	104,33
8 000	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50%	365	29,15
8 000	28.02.2022	31.03.2022	32	20%	365	140,27
8 000	01.04.2022	01.10.2022	184	0%	365	0
(мораторий)
8 000	02.10.2022	23.07.2023	295	7,50%	365	484,93
8 000	24.07.2023	14.08.2023	22	8,50%	365	40,99
8 000	15.08.2023	17.08.2023	3	12%	365	7,89
Итого:	1 243,88

Проценты по задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2021 год.

Задолженность,	Период просрочки	Процентная	Дней	Проценты,
руб.	ставка	в	руб.
c	по	дни	году
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]*[4]*[5]/[6]
8 000	02.11.2021	19.12.2021	48	7,50%	365	78,90
8 000	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50%	365	104,33
8 000	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50%	365	29,15
8 000	28.02.2022	31.03.2022	32	20%	365	140,27
8 000	01.04.2022	01.10.2022	184	0%	365	0
(мораторий)
8 000	02.10.2022	23.07.2023	295	7,50%	365	484,93
8 000	24.07.2023	14.08.2023	22	8,50%	365	40,99
8 000	15.08.2023	17.08.2023	3	12%	365	7,89
Итого:	886,46

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере
2 131 руб. 99 коп.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В то же время статья 333 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшения неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки на основании
статьи 333 ГК РФ.

Учитывая размер неустойки, период нарушения обязательства, размер задолженности ответчика по оплате членских и целевых взносов, позицию сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера процентов за пользование чужими денежными средства, ввиду их соразмерности последствиям нарушенного права.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Данные расходы истца подтверждаются договором поручения на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ о представлении интересов товарищества в Энгельсском районном суде <адрес> по взысканию задолженности с ФИО1, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора на сумму 15 000 руб., размер которой утвержден правлением товарищества (л.д. 32, 33, 75).

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Часть 1 статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, – на реализацию требований статьи 17 (части 3) Конституции РФ.

С учетом категории гражданского правового спора, продолжительности рассмотрения дела, принципов разумности и справедливости, обстоятельств дела, суд считает расходы на оплату услуг представителя разумными в сумме 8 000 рублей и с учетом того, что требования истца удовлетворены на 64,94%, руководствуясь положениями статьи 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 5 195 руб. 20 коп.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно материалам дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 038 руб. (л.д. 6), которые признаются судом необходимыми и подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 674 руб. 08 коп.

При этом суд не усматривает в данном случае основания для освобождения ответчика от судебных расходов истца пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку не усматривает в действиях последнего злоупотребления правом, в связи с тем, что уточнение требований последовало лишь после диспозитивного заявления стороной ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 644900573839) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Елочка-2» (ИНН 6437011847,
ОГРН 1036404900025) задолженность по взносам за период с 2020 года по 2021 год в размере 16 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 131 руб. 99 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 195 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 674 руб. 08 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья                    Д.А. Мельников

Секретарь                ФИО4