Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2023 ~ М-629/2023 от 22.06.2023

№

Гражданское дело №2-890/1-2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 22 сентября 2023 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Фроловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Виктории Викторовны к Орловой Анне Евгеньевне, филиалу ПАО «Квадра Курская генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск», АО САБ по уборке г. Курска, ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Орлова В.В. обратилась в суд с иском Орловой А.Е., филиалу ПАО «Квадра Курская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО САБ по уборке г. Курска, ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что она и ответчик являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доли. Ответчик проживает в квартире, пользуется ею в полном объеме, однако не оплачивает коммунальные платежи, имеется задолженность. Просит определить порядок и размер расходов по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> Орловой В.В. и Орловой А.Е., обязать ПАО Квадра Курская генерация, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «САБ по уборке г. Курска», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Истец Орлова В.В., будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Орлова А.Е. надлежащим образом извещалась о рассмотрении дела по известному суду адресу, который является адресом регистрации. Судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Ответчики ПАО Квадра Курская генерация, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО САБ по уборке г. Курска, ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» - будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, явку представителей в суд не обеспечили, ходатайств об отложении не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Обязанность собственниками жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности закреплена в статьях 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями статей 153 - 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена также обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22, неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Указанным разъяснениям корреспондирует заложенная в статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в издержках по сохранению общего имущества.

Указанные нормы права в их системной связи указывают на то, что Ф.А., как собственник квартиры, в силу закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно его доле, в том числе оплачивать коммунальные услуги по отоплению, потребленные в связи с необходимостью содержания квартиры и общедомового имущества, а также сохранения квартиры в состоянии, пригодном для проживания в ней.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено и следует из материалов дела: жилое помещение – квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Орловой Виктории Викторовне и Орловой Анне Евгеньевне по 1/2 доли каждому, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права.

Учитывая изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку истец и ответчики являются равнодолевыми собственниками спорной квартиры, коммунальные услуги потребляют, квартиру занимает ответчик, исковые требования подлежат удовлетворению, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья квартирой <адрес> каждому собственнику по 1/2 доли за каждым.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату по указанной квартире, согласно установленным долям.

Также суд приходит к выводу о необходимости обязать ПАО Квадра Курская генерация, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО САБ по уборке г. Курска, ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» выдавать Орловой В.В. и Орловой А.Е. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них по 1/2 доли общей площади жилого помещения.

В силу ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканы документально подтвержденные и относимые судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 29 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░