Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1992/2024 ~ М-600/2024 от 19.02.2024

                                                                                                                                                                                                                                       Дело №2-1992/2024

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                11 апреля 2024 года                                                                                                                                г. Солнечногорск

                                                                  Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

                                                                  Председательствующего судьи Артемовой Е.Н.

                                                                  при секретаре ФИО3,

                                                                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлов Н.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Родник», об установлении границ земельного участка.

                                                                УСТАНОВИЛ:

                                                                      Михайлов Н.В. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Родник» об установлении границ земельного участка №IV-52 с кадастровым номером №, площадью 600кв.м., <адрес>

                                                                      В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, расположенный в границах некоммерческого товарищества СНТ «Родник». Границы земельного участка не установлены. Истец обратился в землеустроительную организацию для установления границ своего земельного участка. В ходе кадастровых работ было выявлено, что местоположение участка соответствует адресному ориентиру, конфигурация и местоположение соответствуют границам, существующим на местности свыше 15 лет. Границы представлены объектами искусственного происхождения, заборами. На участке расположены хозяйственные постройки, многолетние плодовые насаждения, свидетельствующие о давности использования участка. Участок используется в соответствии с разрешенным видом использования. При уточнении границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь участка составляет 964кв.м., что на 364кв.м. больше, чем по сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

                                                                       Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

                                                                      Представитель ответчика СНТ «Родник» в судебное заседание, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, направил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

                                                                       Третьи лица Коптевцов С.В. и Черных С.А., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, в адресованном суде отзыве исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

                                                                    Филиал ППК «Роскадастр» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

                                                                     Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствии участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

                                                                         Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

                                                                   Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с КН №, площадью 600кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/<адрес>, д. <адрес>. Из выписки ЕГРН следует, что указанный участок истца поставлен на государственный кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, право собственности зарегистрировано. В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ вышеуказанного участка, границы не установлены. В подтверждение заявленных требований истцом предоставлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Из которого следует, что площадь фактического землепользования составляет 934кв.м., при этом границы участка обозначены на местности искусственным ограждением, забором, установленным свыше 15 лет назад. Земельный участок ограничен смежными земельными участками и землями общего пользования (дорогой). Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Родник». Возражений против установления границ спорного земельного участка не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями и собственниками смежных участков. Площадь земельного участка истца не превышает установленные размеры в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

                                                                       В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

                                                                        В соответствии со ст. ст. 22, 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст. 22). Право владения распоряжения и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

                                                                Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                                                                    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

                                                                     В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

                                                                     Ответчик признал иск в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исследованные в судебном заседании материалы дела полностью подтверждают заявленные исковые требования, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

                                                                       На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 39,167,173, 194-198 ГПК РФ, суд-

                                                                Р Е Ш И Л :

                                                                     Иск Михайлов Н.В. - удовлетворить.

                                                                  Установить границы земельного участка №IV-52, с кадастровым номером № общей площадью 964кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Солнечногорского <адрес>, установив его границы в точках, соответствующих границам данного земельного участка на местности, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО5, в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1,н2,н3,н4,н5,н1 с координатами:

Обозначение <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                                                                  Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке с КН 50:09:0020714:739 в части описания его границ и указания площади участка равной 964кв.м.

                                                                      Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                Судья :                                                                                                                                                                    Артемова Е.Н.