Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2023 (2-663/2022;) ~ М-629/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-72/2023

32RS0032-01-2022-001245-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Сверделко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской сельской администрации Унечского района Брянской области к Реготовой Л П о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Павловский».

УСТАНОВИЛ:

Павловская сельская администрация Унечского района Брянской области обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Павловский», утверждая, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», была осуществлена приватизация земель СПК «Павловский» Унечского района Брянской области.

В постановлении № 708 от 04.09.1992 года указан список сельхозпредприятий, за которыми закреплялись в собственность земельные доли, среди которых сельхозпредприятие СПК «Павловский», с определением размера доли каждого собственника 4,66 га.

Некоторые участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Павловский» выделили в счет своих земельных долей земельный участок, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №

При этом ссылается на то, что ответчик унаследовала права на земельную долю, входящие в состав земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, Унечский район, СПК "Павловский", кадастровый №, однако не распорядилась земельной долей в установленном законом порядке, в связи с чем земельная доля является невостребованной.

Павловская сельская администрация подготовила список невостребованных земельных долей в газете «Земельная газета» №15 (479) от 11.09.2020 года и разместила списки на информационных щитах на территории Павловского сельского поселения.

Было организовано проведение общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Извещение о проведении собрания было опубликовано в газете «Земельная газета» № 21 (485) от 18.12.2020 года.

В связи с отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей Павловская сельская администрация утвердила список самостоятельно, приняв постановление №8 от 29.01.2021 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Павловский» Унечского района Брянской области.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указывает на отсутствие факта распоряжения условной земельной доли.

Павловская сельская администрация просит суд:

- прекратить право собственности на 1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, СПК «Павловский», принадлежащую ФИО3.

- признать право собственности МО «Павловское сельское поселение Унечского района Брянской области» на 1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянской области Унечский район, СПК «Павловский».

В судебное заседание представитель истца - Павловской сельской администрации - Митрошенков Р.Н. не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Реготова Л.П. не явилась, о дне слушания уведомлена, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В судебное заседание представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> не явились, о дне слушания уведомлены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, СПК "Павловский", кадастровый №, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № Унечского нотариального округа <адрес> следует, что Реготова ФИО7 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Наследнику выданы свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1,2 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В силу п.1,2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее список невостребованных земельных долей).

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», была осуществлена приватизация земель СПК «Павловский» Унечского района Брянской области.

В постановлении № 708 от 04.09.1992 года указан список сельхозпредприятий, за которыми закреплялись в собственность земельные доли, среди которых сельхозпредприятие СПК «Павловский», с определением размера доли каждого собственника 4,66 га.

Некоторые участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Павловский» выделили в счет своих земельных долей земельный участок, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №.

Павловская сельская администрация подготовила список невостребованных земельных долей в газете «Земельная газета» №15 (479) от 11.09.2020 года и разместила списки на информационных щитах на территории Павловского сельского поселения.

Было организовано проведение общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Извещение о проведении собрания было опубликовано в газете «Земельная газета» № 21 (485) от 18.12.2020 года.

В связи с отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей Павловская сельская администрация утвердила список самостоятельно, приняв постановление №8 от 29.01.2021 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Павловский» Унечского района Брянской области.

Судом установлено и подтверждается материалами дела,(отзыв Управления Росреестра по Брянской области от 18.01.2023 года) что по сведениям ЕГРН отсутствуют записи о праве общей долевой собственности ФИО2, Реготовой Л.П.

Принимая во внимание, что наследник в соответствии со ст. 1153 ГК РФ Реготова Л.П. приняла наследство после смерти наследодателя. Однако не распорядилась в течение трех и более лет подряд земельной долей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом учитывает, что условия и процедура приобретения Павловской сельской администрацией Унечского района Брянской области права муниципальной собственности на земельные доли были соблюдены, возражений от ответчиков не поступило.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павловской сельской администрации Унечского района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, СПК "Павловский", кадастровый №, принадлежащей Реготовой Л П унаследованной от ФИО2

Исключить из ЕГРН сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Брянская область, Унечский район, СПК "Павловский", собственника земельной доли, принадлежащей Реготовой Л П унаследованной от ФИО2

Признать право собственности муниципального образования «Павловское сельское поселение Унечского района Брянской области» на 1 невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, СПК "Павловский", кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова