Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2024 ~ М-710/2024 от 02.05.2024

Гражданское дело № 2-1008/2024

УИД: 67RS0001-01-2024-001328-44

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                                        24 июня 2024 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи           Мартыненко В.М.,

при секретаре (помощнике)                 Гуркиной А.А.,

с участием прокурора                           Сергеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Ермолаевой В.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» (далее-истец) обратилось с требованиями о признании Ермолаевой В.М. (далее-ответчик) утратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; об обязании ОВМ УМВД России по г. Смоленску снять Ермолаеву В.М. и иных установленных лиц с регистрационного учета в комнате, расположенной по адресу: <адрес> о выселении Ермолаевой В.М. и иных установленных лиц из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; о взыскании с Ермолаевой В.М. и иных установленных лиц расходов по уплате госпошлины в размере 6 000,00 руб.

Истец указывает, что ПАО «Сбербанк России» является собственником объекта недвижимого имущества - комнаты по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Право собственности возникло на основании Постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска по делу № о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - объект недвижимости. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако, в комнате зарегистрирована Ермолаева Е.В., которая требование о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения не исполнила.

ПАО «Сбербанк России» просит удовлетворить заявленные исковые требования (л.д. 3-4).

Истец ПАО «Сбербанк России», извещенный надлежаще и своевременно о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил (л.д. 52).

При обращении с иском в суд, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, возражений против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производство не представлено (л.д. 4).

Ответчик Ермолаева В.М., извещенная надлежаще и своевременно о времени, месте и дате рассмотрения дела, в суд не прибыла, явку представителя не обеспечила, об уважительности неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства не представила, своего мнения по существу требований не выразила (л.д. 52, 76).

Третье лицо - ОВМ УМВД России по г. Смоленску, извещенное своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, ходатайств не представило, своего мнения по существу иска не выразило (л.д. 52, 70-71).

Помощник прокурора Заднепровского района г. Смоленска Сергеева Т.В. не возражала против рассмотрения дела в отсутствии представителя истца, третьего лица, а также в отсутствии ответчика Ермолаевой В.М. в порядке заочного производства.

Прокурор в своем заключении указал, что исковые требования о признании Ермолаевой В.М. утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. В удовлетворении требования об обязании снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> надлежит отказать ввиду того, что Ермолаева В.М. добровольно выписалась из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела справка ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области.

Суд, принимая во внимание ходатайство истца, мнение прокурора и руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства - по правилам Главы 22 ГПК РФ, расценив извещение ответчика надлежащим.

Изучив иск, письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Установлено и ответчиком не оспорено, что на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ДД.ММ.ГГГГ по иску ПАО «Сбербанк» к Ермолаевой В.М. о расторжении договора, взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога, вступившего в законную силу 25.08.2020, судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> РОСП г. Смоленска возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии <данные изъяты> № об обращении взыскания на комнату <адрес> в отношении должника Ермолаевой В.М. (л.д. 21-23,24-28).

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано по акту судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> РОСП г. Смоленска взыскателю ПАО «Сбербанк» ввиду нереализованного имущества должника на основании постановления судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> РОСП г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества взыскателю (л.д. 31,32).

Таким образом, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановление <данные изъяты> РОСП г. Смоленска о передаче нереализованного имущества взыскателю. Правообладатель спорного жилого помещения - ПАО «Сбербанк России» (л.д. 10-11, 12-13).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 288, статьи 304 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на направленное ответчику Ермолаевой В.М. требование ПАО «Сбербанк России» об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик действия по освобождению спорного жилого помещения не предпринял, и по состоянию на 01.02.2024 был зарегистрирован по адресу данной комнаты (л.д. 29,14).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, с учетом заключения прокурора, при отсутствии мотивированных возражений со стороны ответчика, следует признать, что Ермолаева В.М. утратила право пользования жилым помещением.

На момент обращения истца в суд с иском к Ермолаевой В.М. (02.05.2024) сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушало права истца, как собственника жилого помещения.

Однако, как следует из содержания справки ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ Ермолаева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Соответственно, Ермолаева В.М. в добровольном порядке осуществила действия по прекращении регистрации по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обязании ОВМ УМВД России по г. Смоленску снять Ермолаеву В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» госпошлину, уплаченную при обращении с иском в размере 6 000,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить частично.

Признать Ермолаеву В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Взыскать с Ермолаевой В.М. в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы, понесенные по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение составлено 01 июля 2024 года.