Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2024 ~ М-585/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-919/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 апреля 2024 г.      г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                 Оляхиновой Г.З.,

при секретаре судебного заседания            Мукаевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунхаевой Лидии Зургановны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к Козлову Александру Алексеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

    Мунхаева Л.З. обратилась в суд с указанным иском в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, мотивируя свои требования тем, что последняя является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На указанной жилой площади по просьбе ответчика был зарегистрирован Козлов А.А. С 31.03.2022 по настоящее время он в данную квартиру не вселялся, расходов по уплате коммунальных услуг не нес, своих личных вещей в доме не имеет. Членом семьи ответчик не является, место нахождения Козлова А.А. не известно. Регистрация Козлова А.А. по данному адресу не позволяет в полной мере осуществить законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просит признать Козлова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

Истец Мунхаева Л.З., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание ответчик Козлов А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, установленным гл.10 ГПК РФ.

Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания перечисленных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.07.2022, договором дарения от 06.07.2022.Как следует из домовой книги жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, в указанном жилом помещении 31.03.2022 зарегистрирован Козлов А.А., ДД.ММ.ГГ г.р.

В соответствии с п. 4 договора дарения от 06.07.2022, на основании которого у ФИО1 возникло право собственности, по указанному адресу (<данные изъяты>) на регистрационном учете состоят, в частности Козлов В.В., 1982 г.р., которые сохраняют право регистрации и пользования указанной недвижимостью. Одаряемая ФИО1, действующая с согласия своего отца ФИО2, претензий не имеет.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из искового заявления следует, что ответчик Козлов А.А., зарегистрированный по адресу: <данные изъяты>, фактически в квартиру не вселялся, по данному адресу не проживал и не проживает, расходов не содержанию домовладения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, не проживает на спорной жилой площади, место его регистрации не соответствует месту его фактического проживания. Следовательно, у него отсутствует право пользования жилым помещением.

Таким образом, заявленные Мунхаевой Л.З. в интересах несовершеннолетней ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

решил:

    исковые требования Мунхаевой Лидии Зургановны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, удовлетворить.

    Признать Козлова Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий:                 Г.З. Оляхинова

Решение в окончательной форме принято 01.04.2024.

2-919/2024 ~ М-585/2024

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Мунхаева Лидия Зургановна
Информация скрыта
Ответчики
Козлов Александр Алексеевич
Другие
УМВД России по г.Элисте
Суд
Элистинский городской суд Республики Калмыкия
Судья
Оляхинова Гузель Зиннуровна
Дело на странице суда
elistinsky--kalm.sudrf.ru
26.02.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.02.2024Передача материалов судье
27.02.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.02.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.02.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.04.2024Судебное заседание
01.04.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.04.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.04.2024Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее