Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2022 ~ М-150/2022 от 31.10.2022

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Чаа-Холь                                                                                            19 декабря 2022 года

Чаа-Хольский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Ооржака А.А., при секретаре Доржу Ч.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Росбанк» к МББ, МММ о взыскании расходов по оплате услуг оценщика, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Публичное Акционерное общество «Росбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к к МББ, МММ, указывая на то, что

ДД.ММ.ГГГГ между АО «КБ ДельтаКредит» и МББ, МММ (далее - Ответчик) был заключен кредитный договор ### (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым Ответчику МББ, МММ был предоставлен кредит в размере 1300000 (один миллион триста тысяч) руб. 00 коп. на приобретение квартиры по адресу: Респ. Тыва, *******, состоящей из 1 (один) жилой(-ых) комнат(-ы), под ее залог. Далее по тексту Квартира именуется «Недвижимое имущество». Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ответчика МББ в согласованном с АО "КБ ДельтаКредит" банке. Ответчик МББ, МММ за счет предоставленных им кредитных средств приобрели в собственность Недвижимое имущество по Договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № б/н от 29.10.2018г., зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Договор КП). На основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Недвижимого имущества в пользу АО "КБ ДельтаКредит". В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 16516 (шестнадцать тысяч пятьсот шестнадцать) руб. 77 коп., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 182 (сто восемьдесят два) календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 9,75% процентов годовых. Порядок и сроки внесения Ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 3.1 Кредитного договора. Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.1 Кредитного договора Ответчик обязан уплатить АО "КБ ДельтаКредит" пени в размере 7,50% процентов от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. При этом в рамках Кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, Ответчик и АО "КБ ДельтаКредит" договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком его денежных обязательств по указанному договору АО "КБ ДельтаКредит" вправе удовлетворить свои денежные требования по Кредитному договору за счет стоимости Недвижимого имущества посредством обращения взыскания на него. Начиная с июня 2022 Ответчик прекратил исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 90 (девяносто) дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, Расчетом задолженности. Решением единственного акционера ### от 19.03.2019г. АО «КБ ДельтаКредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО РОСБАНК (далее - Банк, ПАО РОСБАНК) с ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны ПАО РОСБАНК в адрес Ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было. Согласно отчету об оценке № ###., произведенного ООО «ИНСТИТУТ ОЦЕНКИ ЭКСПЕРТ», рыночная стоимость Недвижимого имущества составляет 3379000 (три миллиона триста семьдесят девять тысяч) руб. 00 коп. В связи с вышеизложенным, начальная продажная цена Недвижимого имущества может быть установлена в соответствии с данной оценкой в размере 2703200 (два миллиона семьсот три тысячи двести) руб. 00 коп. Просит расторгнуть Кредитный договор ### от ДД.ММ.ГГГГ, обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: *******, кадастровый ###, установив ее начальную продажную цену в размере 2703200 (два миллиона семьсот три тысячи двести) рублей, взыскать солидарно с МББ, МММ в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по Кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на 18.10.2022г. - 1292607 (один миллион двести девяносто две тысячи шестьсот семь) рублей 08 коп., включающей: сумма невозвращенного кредита - 1164658 (один миллион сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь) руб. 34 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 127772 (сто двадцать семь тысяч семьсот семьдесят два) руб. 78 коп.; сумма пени - 175 (сто семьдесят пять) руб. 96 коп., взыскать с МББ, МММ в пользу ПАО РОСБАНК все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 20563 (двадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рублей 77 копеек, расходы по оплате услуг оценщика - 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Робанк» обратилось в Чаа-Хольский районный суд с заявлением об отказе от исковых требований в части, указав, что отказывается от исковых требований в части: расторжения кредитного договора ### от ДД.ММ.ГГГГ, обращения путем продажи с публичных торгов взыскания на квартиру по адресу: *******, кадастровый ###, установив ее начальную продажную цену в размере 2703200 (два миллиона семьсот три тысячи двести) рублей.    Взыскания солидарно с МББ, МММ в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ - 1292607 (один миллион двести девяносто две тысячи шестьсот семь) рублей, включающей: сумма невозвращенного кредита - 1164658 (один миллион сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 34 коп.; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 127772 (сто двадцать семь тысяч семьсот семьдесят два) рублей 78 копеек; сумма пени - 175 (сто семьдесят пять) рублей 96 копеек,

ПАО «РОСБАНК» отказывается от иска частично, вместе с тем поддерживает требования взыскать понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20563 рублей 77 копеек; расходы по оплате услуг оценщика - 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

    Определением Чаа-Хольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят частичный отказ от иска ПАО «Росбанк», производство по гражданскому делу по иску ПАО «Росбанк» к МББ, МММ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате услуг оценщика, расходов по оплате государственной пошлины в части исковых требований о: расторжении кредитного договора: взыскании солидарно с МББ и МММ задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ### в размере 1 292 607 рублей 08 копеек; обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: *******, прекращено.

    В судебное заседание представитель истца ПАО «Росбанк» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования по изложенным в нем основаниям поддерживает полностью.

В судебное заседание ответчик МББ не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик МММ не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 808 Гражданского кодекса РФ установлено требование о письменной форме договора займа в случае, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Согласно ч.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «КБ ДельтаКредит» МББ, МММ был заключен кредитный договор ###, в рамках которого Заемщикам были предоставлены денежные средства в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей на приобретение квартиры по адресу *******, состоящей из 1 жилой комнаты, под ее залог. В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 16516 (шестнадцать тысяч пятьсот шестнадцать) руб. 77 коп., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 182 (сто восемьдесят два) календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 9,75% процентов годовых.          Согласно Кредитному договору, кредит в сумме 1 300 000 рублей был перечислен на счет Заемщика МББ, что подтверждается выпиской из банковского счета ###.

В нарушение принятых на себя обязательств, ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом производились Заемщиком с существенными нарушениями.

В связи с нарушением Заёмщиком обязательств по Кредитному договору, по состоянию на 18 октября 2022 задолженность Заемщика перед ПАО «РОСБАНК» составляет 1 292 607 рублей 08 копейки, включающей: сумма невозвращенного кредита – 1 164 658 (один миллион сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 34 копеек; сумма начисленных и неуплаченных процентов – 127 772 (сто двадцать семь тысяч семьсот семьдесят два) рубля 78 копеек; сумма пени - 175 (сто семьдесят пять) рублей 96 копеек.

Наличие задолженности Заемщика подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору и выписке по банковскому счету МББ

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заемщики МББ, МММ в рамках взятых на себя обязательств обязанность по возвращению суммы кредита и уплате процентов по договору в полном объеме не исполнили.

С ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммерческий банк Дельта кредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «Росбанк».

     Учитывая, что задолженность по основному долгу погашена ответчиками после подачи иска в суд, у суда имеются достаточные основания для взыскания с ответчиков понесенных истцом расходов на оплату услуг оценщика стоимости недвижимости, которые истец понес в связи с подачей иска.

Согласно отчета № ### об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: *******, выполненного ООО «Институт оценки эксперт», рыночная стоимость указанной квартиры составляет 3 379 000 рублей. Расходы на проведение оценки составили 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением ### от 09.112022, стоимость которой подлежит взысканию с ответчиков в пользу банка.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

Как следует из материалов гражданского дела, ПАО «РОСБАНК» просит возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 563 рублей 77 копеек за требование о взыскании задолженности, расторжении кредитных договоров, обращении взыскания на заложенное имущество, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 4000 рублей.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 563 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО «Росбанк» к МББ, МММ о взыскании расходов по оплате услуг оценщика, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с МББ, МММ солидарно в пользу ПАО «Росбанк» расходы по оплате услуг оценщика в размере 4 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 563 рублей 77 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2022 года.

Председательствующий                                                                    А.А. Ооржак