Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1524/2021 (2-8066/2020;) ~ М-4365/2020 от 24.07.2020

47RS0№-94Дело №г. Всеволожск ДД.ММ.ГГГГ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи    Мартьяновой С. А.,

при секретаре    ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит    установить границы зем6емельного участка в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 1500 кв.м для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Гарболово, д. б/н, и взыскать    судебные расходы.

    В обосновании исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ранее жилой дом был выделен ФИО4 и ФИО5, как сотрудникам Пригородного ДРСУ №. Она как собственник жилого дома имеет право оформить земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Предыдущий собственник жилого дома обращался с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка площадью 2036 кв.м и о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Ему    было отказано, т.к. имеется пересечение с землями лесного фонда и отсутствуют полномочия у органа местного самоуправления    полномочий по распоряжению землями лесного фонда. Она считает данный отказ незаконным, т.к. испрашиваемый земельный участок находится    в границах населенного пункта, в функциональной зоне Ж-2, предельный размер которого составляет 0,15 га.

    Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. поддержала заявленные требования, пояснила, что она не обращалась ни в    администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, ни в Комитет по природным ресурсам <адрес> с заявление о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После перерыва в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ. не явилась.

    Ответчик - представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

    Третьи лица: ЛГКУ «Ленобллес», Комитет по природным ресурсам <адрес>, Департамент лесного хозяйства по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 52,0 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с ФИО6

Как следует из материалов дела подготовлена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 2036 кв.м.

Предыдущий    собственник дома ФИО6 обращался в ДД.ММ.ГГГГ. в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 2036 кв.м для индивидуального строительства, по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №

ФИО6 отказано в связи с наличием пересечения границ земельного участка с границами лесного участка Гарболовского участкового лесничества с кадастровым №, а также формируемый земельный участок превышает предельные размеры земельных участков установленных ПЗЗ.

Впоследствии также    отказано ФИО6 в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1500 кв.м для индивидуального строительства, по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, в связи с наличием пересечения границ земельного участка с границами лесного участка Гарболовского участкового лесничества с кадастровым №, а также с отсутствием у органа местного самоуправления полномочий по распоряжению землями лесного фонда.

Согласно статье 3.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, схема расположения подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 статьи 3.5 Закона N 137-ФЗ.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 39.14 и 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК). Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии со статьей 39.15 ЗК.

Если земельный участок только предстоит образовать (как в рассматриваемом случае), процедура его предоставления без торгов включает в себя подготовку схемы расположения земельного участка в отсутствие утвержденного проекта межевания территории, подачу в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пункт 1 статьи 39.14).

В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения (пункт 11 статьи 39.15) и лица, уполномоченного на обращение с заявлением о государственном кадастровом учете.

В силу статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации предварительное согласование предоставления земельного участка осуществляется в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка.

В соответствии с пунктом 13 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1    О.В. не обращалась Комитет по природным ресурсам <адрес> в установленном законом порядке с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1500 кв.м для индивидуального строительства, по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, и согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В материалах дела отсутствует схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 1500 кв.м.

    На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования      истца подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил :

    оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> об установлении границ земельного участка.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение пятнадцати дней со дня принятия определения суда в окончательной форме путем подачи частной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья