Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2023 ~ М-408/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-1483/2023

42RS0009-01-2023-000665-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. КемеровоВ составе председательствующего Е.И. Исаковой
При секретаре А.Э. Мединской

С участием прокурора Л.А. Шестера Рассмотрев в открытом судебном заседаниив г. Кемерово 01 марта 2023 года

дело по иску Баранниковой Елены Николаевны к Кузнецовой Юлии Александровне о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Баранникова Е.Н. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Ю.А. о признании утратившей право на жилое помещение.

Требования мотивирует тем, что **.**.**** по договору купли-продажи истец приобрела у ЛИЦО_5 квартиру по адресу: .... **.**.**** за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

В данной квартире **.**.**** зарегистрирована по месту жительства, но не проживает Кузнецова Ю.А.

Кузнецова Ю.А. является дочерью ЛИЦО_5 Членом семьи истца Кузнецова Ю.А. не является. Соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за Кузнецовой Ю.А. при продаже квартиры не заключалось.

При таких обстоятельствах после перехода права собственности на спорную квартиру к Баранниковой Елене Николаевне у Кузнецовой Ю.А. отсутствуют какие-либо законные основания пользования этой квартирой.

Регистрация Кузнецовой Ю.А. в спорной квартире нарушает права Баранниковой Елены Николаевны по владению, распоряжению и пользованию принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

На основании изложенного просит суд признать Кузнецову Ю.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: ..., снять Кузнецову Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: ...

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик Кузнецова Ю.А., извещенная надлежащим образом, направила заявление о признании иска.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнением участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Баранниковой Елене Николаевне, на основании договора купли-продажи от **.**.****. принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Право собственности Баранниковой Е.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости **.**.**** за номером ###

Как следует из справки, выданной ООО «РЭУ-7» в квартире, расположенной по адресу: ... с **.**.**** по настоящее время зарегистрирована Кузнецова Юлия Александровна, **.**.**** года рождения.

Как следует из искового заявления, Кузнецова Ю.А. является дочерью ЛИЦО_5 – бывшего собственника квартиры. Членом семьи Баранниковой Е.Н. Кузнецова Ю.А. не является. Соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за Кузнецовой Ю.А. при продаже квартиры не заключалось.

Согласно письменным объяснениям ответчика Кузнецовой Ю.А., по адресу регистрации она не проживает, ее личные вещи по указанному адресу не хранятся. Не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку в настоящее время проживает в Канаде. В связи с чем исковые требования Баранниковой Е.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... признает в полном объёме. В подтверждение указанных доводов представила копию вида на жительство.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, право собственности в спорном жилом помещении не имеет, соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд считает, что Кузнецова Ю.А. не имеет равных прав с собственником жилого помещения.

Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение суда обязательно для исполнения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранниковой Елены Николаевны удовлетворить.

Признать Кузнецову Юлию Александровну, **.**.**** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «06» марта 2023 года.

3