Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2022 ~ М-195/2022 от 20.01.2022

                                                                                       Дело №

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        11 июля 2022 года                                                                                          г. Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Теркулова Х.А.

        при помощнике судьи Шведове Р.Н.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московчук Татьяны Игоревны к Федоринину Альберту Анатольевичу, Федорининой Ольге Ивановны об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка,

        УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020614:272, принадлежащем ответчикам, внесении изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020614:271, принадлежащего истцу, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020614:271, принадлежащего истцу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Гончары, с.т. Калининец-3, уч.271, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0020614:271. При проведении межевых работ по установлению границ земельного участка истца было установлено, что кадастровые границы участков истца и ответчиков не соответствуют фактическим.

В судебном заседании представитель истца требования истца поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Третьи лица в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленные не явились.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Гончары, с.т. Калининец-3, уч.271, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0020614:271, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020614:272.

    Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, и при проведении межевания земельного участка было выявлено пересечение кадастровых границ земельного участка истца с земельным участком ответчиков.

    В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

    Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

    Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

    В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО6, согласно которому специалистом установлено, что фактические границы участка истца и ответчика не соответствуют сведениям ЕГРН в части описания их границ. Также специалистом установлено наличие пересечения границ участков истца и ответчиков, и предложен вариант установления границ земельного участка истца. Данное заключение ответчиками не оспорено.

    При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0020614:272, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░-3, ░░.272.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0020614:271, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░-3, ░░.271, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 780 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6:

░░░░░ ░░░░░	X	Y
░1	508258,48	2161968,65
░2	508253,60	2161996,24
░3	508225,57	2161991,03
░4	508230,88	2161694,31

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                 ░.░. ░░░░░░░░