Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4284/2019 ~ М-181/2019 от 16.01.2019

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2019 г.

Дело № 2-4284/2019                                                            24 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:                председательствующего судьи                                               Мончак Т.Н.,

        при секретаре                                                                     Ланском Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Светланы Николаевны к Кочергину Антону Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с данным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире после отбытия срока наказания зарегистрирован ответчик, который является сыном истицы.

В обоснование иска истец указала, что ответчик с 2009 г. в квартире по месту регистрации не проживал, расходы по содержанию жилья не нес, в 2012 г. выехал в <адрес>, где проживает в настоящее время.

Ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец, ее представитель ФИО5, допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 извещался судом о слушании дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено судом в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном собственника ФИО1, согласно представленной справке о регистрации ф.9 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по месту жительства.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основе договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Истец указала, что после отбытия наказания ответчик был зарегистрирован ею в спорной квартире, впоследствии, после отбытия повторного наказания, истец снимала ему комнату по иному адресу, в 2012 г. ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства в <адрес>, где вступил в брак. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, его вещи отсутствуют, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, в том числе заслушав показания явившихся свидетелей, подтвердивших факт непроживания ответчика длительное время по спорному адресу, суд приходит к выводу, что поскольку истец является собственником <адрес> в СПб, ответчик не является членом ее семьи истца, родственные отношения утрачены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет, быт отсутствуют, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещении не установлено, отношения по договору найма между сторонами по настоящему делу отсутствуют, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах наличие регистрации ответчика ФИО2 ущемляет право истца как собственника жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░