Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7005/2023 от 17.08.2023

<номер>

Решение

Именем Российской федерации

<дата> года <адрес>

ФИО6 городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

Установил:

    Истец ФИО9 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени в размере <номер> <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины <номер> руб..

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и силу федерального законодательства, а так же согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Ответчик обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

    Определением ФИО10 городского суда от <дата> отменено заочное решение ФИО12 суда от <дата>, производство по делу возобновлено.

    Определением ФИО11 суда от <дата> удовлетворено заявление ФИО13» произведена замена стороны по делу с ФИО14 ФИО15 на правопреемника ФИО16».

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в материалах дела содержится ходатайство о расммотрении дела в отсутствие представителя.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчика, извещение возвращено за истечением срока хранения.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Информация о дате судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда.

    Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела.

    Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 в размере <номер> доли, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.<номер>

Как подтверждается протоколом Голосования очного (заочного) собственников помещений жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании ФИО17» (л.д.<номер>

Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирована проживающей в указанном жилом помещении (л.д.<номер>

Как следует из материалов дела на долю ответчика ФИО1 зарегистрирован лицевой счет <номер> (л.<номер>

Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет <номер> руб. (л.д.<номер> Расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

    С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования ФИО18» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

    Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО19 (ИНН: <номер> к ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: д<адрес> <адрес> (паспорт: <номер> дата выдачи: <дата>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

    Взыскать в пользу ФИО20» с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины <номер> руб..

Решение может быть обжаловано в ФИО21 областной суд через ФИО22 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО23

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>