Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2023 ~ М-1235/2023 от 05.06.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при помощнике судьи ФИО3,

с участием истца ФИО1,

ее представителя ФИО4,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ее сын ФИО2 Последний длительное время не проживает в квартире, коммунальных платежей не оплачивает, вещей его в квартире нет, общее хозяйство не ведется. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехал за рубеж на постоянное место жительства в республику Казахстан и возвращаться в Россию не намерен. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, о чем представил письменное заявление, адресованное суду.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> о дне слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил в суд письменную позицию по делу.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 судом установлено, что ответчик ФИО2 является ее сыном и был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи. В настоящее время он проживает в <данные изъяты> в <адрес>, где официально трудоустроен в международной компании и возвращаться в Россию не намерен. Он добровольно выехал из спорной квартиры. Каких-либо препятствий ему не чинилось. Истец намерена продать квартиру для того, чтобы уехать к дочери, однако не имеет возможности это сделать ввиду регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Ответчиком ФИО2 представлена в адрес суда копия загранпаспорта со сведениями о пересечении границы ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая исследованные в суде доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что стороны общее хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья ответчик не осуществляет, в спорном жилом помещении не проживает в связи с трудоустройством и выездом его за пределы РФ, что свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца.

Сведений о заключении какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования квартирой суду не представлено.

    Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – ФИО8