Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6384/2022 ~ М-4312/2022 от 26.04.2022

                                                                                                           Дело № 2-6384/2022

УИД 35RS0010-01-2022-006763-35

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                      07 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хапугиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова А. С. к потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Путеец» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Красильников А.С. обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Путеец», мотивируя тем, что в 1992 году вступил в члены ПК «Путеец». Паевые взносы уплачены полностью. Просил суд признать право за ним на нежилое помещение № с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером №, общей площадью 14 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Путеец», назначение помещения: овощехранилище, кадастровый номер земельного участка: №.

    В судебное заседание истец Красильников А.С. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Путеец» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки не известна.

    Представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, представил отзыв.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, причина неявки не известна.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Согласно положениям пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений стати 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из справки потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Путеец», Красильников А.С. с 1992 года является членом ПК «Путеец» и имеет в собственности бокс №. Паевые взносы выплачены в полном объеме.

В соответствии с техническим планом, подготовленным инженерном Мелёхиным А.Ю. гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 14 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Путеец», гаражный бокс №.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации прав на нежилое помещение № – кадастровый № входит в состав нежилого здания с кадастровым номером № площадью 1375,3 кв.м., которое расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 510 кв.м., местоположение: <адрес>.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

исковые требования Красильникова А. С. удовлетворить.

Признать за Красильниковым А. С. право собственности на нежилое помещение № с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером №, общей площадью 14 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Путеец», назначение помещения: овощехранилище, кадастровый номер земельного участка: №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022