Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2022 (2-7476/2021;) ~ М-4197/2021 от 31.05.2021

Дело 2-586/2022 УИД 78RS0014-01-2021-005854-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                           17 мая 2022 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Семенове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Унтеровой Р.А., Унтерову Н.А., Степанковой Е.А., Унтерову А.В,, Капустиной М.В., Капустину Н.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» (далее – ГКУ ЖА Московского района или Агентство) обратился в суд с иском к Унтеровой Р.А., Унтерову Н.А., Степанковой Е.А., Унтерову А.В., Капустиной М.В. и Капустину Н.А., в котором просит обязать ответчиков обеспечить представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в <адрес>, к инженерным сетям, расположенным в этом жилом помещении для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания от истца в суд не поступало, в исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчики и третьи лица: Тарнакина Т.В., Тырышкина И.Е., Валова В.М., Хрусталева Л.В., Мосова О.В., в судебное заседание не явились, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает их надлежащим образом уведомленными о судебном заседании (л.д. 137-142), об отложении судебного заседания ответчики и третье лицо Мосова О.В. не просили.

Третье лицо – ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания от указанного третьего лица в суд не поступало.

В связи с этим, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ГКУ ЖА Московского района в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации Московского района Санкт-Петербурга, а также для осуществления от имени Санкт – Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района».

Между ГКУ ЖА Московского района и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» заключен Договор №609-01/16 управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых помещений в этом доме (л.д. 22-30).

Ответчики занимают <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения №1-445 от 05.04.2018.

В силу пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11. 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно пункту 5.1 той же статьи Закона до 01.01.2015 собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг или Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу указанных нормативных положений, обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальными приборами учета используемых коммунальных ресурсов возложена на собственника жилого фонда.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что ГКУ ЖА Московского района, осуществляющее от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и являвшееся стороной договора социального найма, обязано оснастить жилое помещение индивидуальными приборами учета, а значит вправе и требовать обеспечения доступа в квартиру, предоставленную ответчика для ее оснащения приборами учета на основании подпункта «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг.

Поскольку во внесудебном порядке ответчики доступ в квартиру для установки индивидуальных приборов учета истцу не обеспечили, что подтверждено актом от 23.11.2020 (л.д. 43-43об.), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требования истца о возложении на ответчиков обязанности обеспечить доступ представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в квартиру <адрес> к инженерным сетям, расположенным в данном жилом помещении, для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок исполнения решения суда – 5 дней с даты его вступления в законную силу.

В связи с удовлетворением требований истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» удовлетворить.

Обязать Унтерову Р.А., Унтерова Н.А., Степанкову Е.А., Унтерова А.В., Капустину М.В., Капустина Н.А. в течение пяти дней с даты вступления настоящего решения в законную силу обеспечить представителям Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в квартиру <адрес>, к инженерным сетям, расположенным в этом жилом помещении, для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения.

Взыскать с Унтеровой Р.А., Унтерова Н.А., Степанковой Е.А., Унтерова А.В., Капустиной М.В., Капустина Н.А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате госпошлины в размере по 1000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья