Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1466/2020 ~ М-645/2020 от 18.02.2020

Дело №2-1466\2020                    27 апреля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Тимофеевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

27 апреля 2020 года

дело по иску Семеновой Г.В. к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Семенова Г.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указав, что "."..г. умер её отец Семенов В.Н., после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №.... Являясь единственным наследником по закону, она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку ею не были предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающий право собственности Семенова В.Н. Спорный земельный участок администрацией городского округа – <адрес> был предоставлен Семенову В.Н. в собственность бесплатно, однако последний не успел зарегистрировать свои права на земельный участок. Кроме того, после смерти отца она владеет и пользуется земельным участком, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы и налоги. Поскольку она лишена возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество во вне судебном порядке, в связи с тем, что Семеновым В.Н. не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, просит суд признать за ней, Семеновой Г.В., право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №..., оставшийся после смерти Семенова В.Н., умершего "."..г..

В судебное заседание истец Семенова Г.В. не явилась, извещена в установленном порядке, в своем заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.39).

Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке; в представленном заявлении представитель ответчика Ерошенко А.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований Семеновой Г.В. (л.д.40).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что истец Семенова Г.В. является дочерью Семенова В.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 8).

Постановлением администрации городского округа – <адрес> №... от "."..г. Семенову В.Н. в собственность бесплатно был предоставлен садовый земельный участок площадью 622,0 кв.м., находящийся в границах городского округа – <адрес>, по адресу: улица 6, участок 38, СНТ «Энергетик», <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под садоводство, что подтверждается копией постановления (л.д.9).

Пунктом 3 указанного постановления также предусмотрено, что Семенов В.Н. должен обеспечить государственную регистрацию права собственности на садовый земельный участок в установленном порядке.

"."..г. Семенов В.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

Семенова Г.В., являясь дочерью умершего и единственным наследником по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по истечении установленного срока приняла наследство в виде денежных средств, находящихся на счетах в дополнительном офисе №... Волгоградского отделения №... ПАО Сбербанк России, а также автомобиля ВАЗ 111130-22, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак К617ВТ34, что подтверждается копией наследственного дела №... к имуществу Семенова В.Н., умершего "."..г. (л.д.20-32).

Таким образом, истец Семенова Г.В. является наследником по закону к имуществу умершего Семенова В.Н.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от "."..г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до "."..г.) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от "."..г. «О государственной регистрации недвижимости».

Однако, Семенов В.Н. при жизни не обращался в компетентные органы с целью зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, что следует из выписки (л.д.33-34), из которого усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №....

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ Семенов В.Н. при жизни приобрел право собственности на земельный участок, площадью 622,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №....

Таким образом, судом установлено, что истец после смерти Семенова В.Н. совершил действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, в связи с чем, требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что Семенова Г.В. в установленный законом срок приняла наследство, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. Однако, не может получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, которым владел на праве бессрочного пользования, при этом имел безусловное право в его оформлении на праве собственности в силу закона, вследствие чего нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что не умоляет права наследника (Семеновой Г.В.) на признание за ними прав собственности в порядке наследования на спорный земельный участок. Право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Семенова Г.В., являясь законным наследником после смерти Семенова В.Н., владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорный объект.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 622,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №....

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от "."..г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Семеновой Г.В. к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Семеновой Г.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №..., оставшийся после смерти Семенова Г.В., умершего "."..г..

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Семеновой Г.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», улица 6, участок №....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: