Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2023 ~ М-83/2023 от 24.01.2023

2-406/2023

59RS0018-01-2023-000105-86 ��������

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года                             г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

с участием истца Золотаревой Г.П.,

прокурора Черных С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Галины Петровны к Петровой Лидии Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Золотарева Г.П. обратилась в суд с иском к Петровой Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартир в собственность от 15.03.2006. В квартире она поставила на регистрационный учет свою сестру Петрову Л.П., которая проживала в ней до 2018 года, а затем добровольно забрала свои вещи и выехала на постоянное место жительства в другое место, которое ей неизвестно, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, квартирой не пользуется, несение дополнительных расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг нарушает законные права истца ответчиком.

Истец Золотарева Г.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик выехала из квартиры, вещей ее в квартире не осталось, вселиться обратно ответчик не пыталась, за жилищно-коммунальные услуги не платит.

Ответчик Петрова Л.П. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме с исковыми требованиями не согласна.

Третье лицо – ОМВД России по Добрянскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещено, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Прокурор Черных С.Г. дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Заслушав истца Золотареву Г.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Золотарева Г.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Золотарева Г.П. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-16). Истец выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в принадлежащей ей квартире (л.д.17-26).

Согласно представленным ОВМ ОМВД России по Добрянскому городскому округу, отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю сведениям, ответчик Петрова Л.П. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.37, 43).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что истец на законных основаниях является собственником квартиры по адресу: <адрес>, и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истца на указанное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Ответчик Петрова Л.П. не является собственником квартиры, выехала из жилого помещения, не проживает в нем с 2018 года. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехала из квартиры. Обратного суду стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ не доказано.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении истец лишена права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом, не имеется.

На основании изложенного, исковые требования Золотаревой Галины Петровны о признании Петровой Лидии Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика Петровой Л.П. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотаревой Галины Петровны к Петровой Лидии Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петрову Лидию Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Петровой Лидии Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий подпись

Копия верна.

Председательствующий              В.Ю.Радостева