Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2024 ~ М-830/2024 от 12.03.2024

№ 50RS0046-01-2024-001774-44

ДЕЛО № 2-1045/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 мая 2024 года.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2024 года.

г. Ступино Московской области                                          06 мая 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова ФИО5, Егоровой ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Свои требования истцы обосновывают тем, что они постоянно проживают в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерены его приватизировать; ранее в приватизации не участвовали. Однако администрацией им было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность, в связи с не предоставлением необходимых документов (ордер или договор социального найма). В связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда представитель истцов ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы изложенные в исковом заявлении поддерживает и просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил.

          Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

          Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

          В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

          Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

          Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

          В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

          В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

          Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Егоров Б.В. и Егорова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

          Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Егорову Б.В. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

          Ранее право на приватизацию жилых помещений истцы не использовали.

          В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным ЮФ ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира № общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., находится на 5 этаже многоквартирного жилого дома № по адресу: <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д.19-22).

          Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа Ступино Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью; сведений о том, что спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд, суду не представлено.

          Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

          Таким образом, исковые требования Егорова Б.В. и Егоровой В.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Егорова ФИО5, Егоровой ФИО6 удовлетворить.

          Признать право общей долевой собственности Егорова ФИО5 и Егоровой ФИО6, по ? доле за каждым, на жилое помещение (квартиру) общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

     Федеральный судья        подпись                       Австриевских А.И.