Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2024 (2-2558/2023;) от 27.10.2023

2-80/2024                           ***

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года                             город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Андроповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» к Зорину Ю.В., Пасынковой (Зориной) О.Ю., Зорину А.Ю., Зориной Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «КВАРТАЛ» обратилось в суд с вышеобозначенным иском к Зорину Ю.В., Пасынковой (Зориной) О.Ю., Зорину А.Ю., Зорину Д.Ю., Зориной Ю.Ю., как к совместным собственникам квартиры адрес***, о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 97267,24 руб., пеней по состоянию на *** – 23964,30 руб., неустойки за несвоевременное внесение платежей, начисленной на сумму основного долга, начиная с *** до даты фактической оплаты, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов, понесенных по отправке копий искового заявления.

Определением суда от *** приняты уточнения к иску о солидарном взыскании с Зорина Ю.В., Пасынковой (Зориной) О.Ю., Зорина А.Ю., Зорину Д.Ю., Зориной Ю.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 104857,44 руб., пеней по состоянию на *** – 32235,12 руб., неустойки за несвоевременное внесение платежей, начисленной на сумму основного долга, начиная с *** до даты фактической оплаты, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов, понесенных по отправке копий искового заявления.

Определением суда от *** приняты уточнения к иску в части исключения из числа соответчиков ФИО1 и солидарном взыскании с Зорина Ю.В., Пасынковой (Зориной) О.Ю., Зорина А.Ю., Зориной Ю.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 103368,43 руб., пеней по состоянию на *** – 31446,03 руб., неустойки за несвоевременное внесение платежей, начисленной на сумму основного долга, начиная с *** до даты фактической оплаты, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов, понесенных по отправке копий искового заявления.

Представитель истца в суд, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в деле имеется его ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, возражений не представили, о причинах неявки суду не сообщили, ввиду чего по определению суда на основании ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, а также дела судебного участка *** №, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механиче-ское, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ, которой корреспондирует ст. 210 ГК РФ, регламентирована обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В п. 12 и абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммуналь-ные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или ино-го специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возло-жена обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержа-ние жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, что соответствует ст. 249 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сто-рона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного по-требительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что управлением многоквартирным домом адрес*** осуществляется управляющей компанией ООО «КВАРТАЛ» (до изменения наименования ООО «ЖКУ-СЕРВИС»), что подтверждается договором от ***, протоколом общего собрания собственников помещений указанного дома от *** и листом записи Единого государственного реестра юридических лиц.

Договором от *** подтверждена передача администрацией поселка Мурмаши ФИО2, а также ответчикам Зорину Ю.В., Пасынковой (Зориной) О.Ю., Зорину А.Ю., ФИО1, Зориной Ю.Ю. в совместную собственность квартиры адрес***

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 103368,43 руб., а также ответчикам начислены пени по состоянию на *** – 31446,03 руб.

Проверяя расчет задолженности истца, суд находит его верным.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пеней, суд учитывает, что пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ на лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрено возложение обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требования в части взыскания пеней суд находит обоснованными, поскольку факт не-своевременного внесения платы за предоставленные услуги установлен в судебном заседании.

Так как односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим, суд производит взыскание с ответчиков задолженности и пеней в принудительном порядке.

Кроме того, как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ, ст. 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В связи с указанным, учитывая, что взысканная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является фиксированной, а также возможно определить конкретную применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты неустойки (пени) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. К издержкам (ст. 94 ГПК РФ) относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, и другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд относит к необходимым расходам, понесенным истцом в связи с предъявлением иска в суд, подлежащим возмещению истцу за счет средств ответчика, подтвержденные документально почтовые расходы по направлению иска стороне, понесенные истцом в размере 266 руб. (66,50 руб. * 4), и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3896,29 руб. (исходя из размера уточненных исковых требований 134814,46 руб. (103368,43 + 31446,03), и взыскивает их в указанном размере.

На том основании, что ООО «КВАРТАЛ» по уточненным исковым требованиям подлежала уплате государственная пошлина в размере 3896,29 руб., тогда как изначально при подаче иска было уплачено 3624,63 руб., и зачтена в порядке пп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1812,32 руб., в силу п.п. 1 и 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации Российской Федерации, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1540,66 руб. подлежит возврату истцу.

С учетом вышеприведенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» к Зорину Ю.В., Пасынковой (Зориной) О.Ю., Зорину А.Ю., Зориной Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зорина Ю.В. ***, Пасынковой (Зориной) О.Ю. ***, Зорина А.Ю. ***, Зориной Ю.Ю. *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» (ИНН 5190072578) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 103368,43 руб., пени по состоянию на *** в размере 31446,03 руб.руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3896,29 руб., почтовые расходы в размере 266 руб.

Взыскать солидарно с Зорина Ю.В. ***, Пасынковой (Зориной) О.Ю. ***, Зорина А.Ю. ***, Зориной Ю.Ю. *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» (ИНН 5190072578) пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начисляемые с *** на сумму долга в размере 103368,43 руб. по день фактической оплаты.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» *** государственную пошлину в сумме 1812,32 руб., излишне уплаченную платежным поручением от *** №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья           Н.В. Лимонова