Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2023 ~ М-171/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-227/2023

УИД 22RS0034-01-2023-000230-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года с. Михайловское

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Винс О.Г.,

при секретаре Ельниковой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Гончаренко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалова Анатолия Николаевича к Рябцевой Наталье Викторовне, Рябцеву Антону Сергеевича о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мочалов А.Н. обратился в суд с иском к Рябцевой Н.В. и Рябцеву А.С. о признании их прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> района Алтайского края, в обоснование указав, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, не проживающие в настоящее время в доме. Ответчики членами семь истца не являются, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением они с ответчиками не заключали, место их жительства ему не известно. В связи с изложенным просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. <адрес> Алтайского края.

В судебном заседании истец Мочалов А.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что жилое помещение принадлежит ему лично, было приобретено им в собственность, зарегистрировать ответчиков его попросила знакомая, более 10 лет назад они уехали и где они ему неизвестно, вещей в его доме никогда ответчиков не было.

Свидетель ФИО10 пояснила, что ответчики Рябцева Н.В. и Рябцев А.С. ей знакомы, ранее проживали в р.п. Малиновое Озеро, купили свой дом, но как говорил Мочалов А.Н. прописаны были у него, чтобы они у него проживали она не видела, у них имелся свой дом.

Ответчики Рябцева Н.В., Рябцев А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Также в судебное заседание не явился представитель МП Отд МВД России по Михайловскому району, просили о рассмотрении без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, пояснений свидетеля, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Материалами дела установлено, что истец Мочалов А.Н. согласно свидетельства о праве собственности, договору купли-продажи от 15.09.2011 г. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: ул<адрес> района Алтайского края (л.д.9-10, 11). В соответствии с адресными справками, Рябцева Н.В. и Рябцев А.С. зарегистрированы по адресу: по ул. <адрес> Алтайского края с 30.05.2013 г. (л.д. 27-28).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что Рябцева Н.В. и Рябцев А.С. не является членом семьи истца Мочалова А.Н. расходы на коммунальные платежи, а также на содержание жилого помещения не несет, фактически не проживают по месту регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК РФ и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у Рябцевой Н.В. и Рябцева А.С. право пользования спорным жилым помещением прекращено. Ответчики своей регистрацией нарушают право собственности истца, и он лишен правомочий на владение и пользование жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мочалова Анатолия Николаевича, паспорт серии № удовлетворить.

Признать Рябцеву Наталью Викторовну, №, Рябцева Антона Сергеевича, № прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. Ленина, 14 р.п. Малиновое Озеро Михайловского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс

В окончательной форме принято 30 июня 2023г.