Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2023 (2-2818/2022;) ~ М-2764/2022 от 20.12.2022

Дело № 2-258/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при секретаре Коноваловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-258/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» к Кузнецовой Наталье Владиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кинешма-Жилищник» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что Кузнецова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, истец является управляющей организацией данного дома. В связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества, аварийное обслуживание, содержание ВДГО, услуги по обращению с ТКО, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) у ответчицы образовалась задолженность за период с 1 ноября 2020 года по 31 августа 2022 года в сумме 38508 рублей 70 копеек, на сумму задолженности начислены пени за период с 1 января 2021 года по 30 сентября 2022 года в сумме 14024 рубля 16 копеек. Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплату за жилищно-коммунальные услуги в сумме 38508 рублей 70 копеек, пени в сумме 14024 рубля 16 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1775 рублей 99 копеек.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 23 января 2023 года, уточнено наименование ответчика в части указания отчества «Владиславовна» вместо ошибочно указанного истцом - «Владимировна».

В судебное заседание представитель истца ООО «Кинешма-Жилищник» Утина Т.С., действующая по доверенности, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчица Кузнецова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, направленной по месту жительства, подтвержденному адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кинешемский», судебное извещение не получено, возвращено по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Суд, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Как предусмотрено ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд установил, что Кузнецова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 20 октября 2012 года состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 января 2023 года, адресной справкой МО МВД РФ «Кинешемский» от 2 февраля 2023 года.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 1 октября 2012 года ООО «Кинешма - Жилищник» является управляющей организацией вышеуказанного дома, осуществляет управление, содержание и текущий ремонт общего имущества данного дома, вывоз ТБО, техническое обслуживание ВДГО, уборку придомовой территории, что подтверждается копией протокола № 2 общего собрания собственников помещений МКД <адрес> от 1 октября 2012 года (л.д.10-12).

В соответствии с протоколом № 2 от 1 октября 2012 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме утверждены условия договора управления многоквартирным домом и размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, размер платы за вывоз ТБО, техобслуживание обслуживание ВДГО, уборку придомовой территории.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 2 марта 2015 года, проведенного в форме заочного голосования, утверждены условия договора управления указанным многоквартирным домом с 1 апреля 2015 года (л.д.13-14).

По условиям договора управления многоквартирным домом <адрес> <адрес> от 5 марта 2015 года, ООО «Кинешма -Жилищник» обязалось, в том числе, оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного дома, предоставлять коммунальные услуги (л.д.15-26).

В период с января 2021 года по август 2022 года включительно у ответчицы образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 38508 рублей 70 копеек (л.д.6).

В связи с просрочкой оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчице начислены пени с 10 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в сумме 14024 рубля 16 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным. Ответчицей расчет задолженности не оспорен, доказательства погашения задолженности не представлены, поэтому исковые требования ООО «Кинешма-Жилищник» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлиной в сумме 1775 рублей 99 копеек, что подтверждается платежными поручениями (л.д.8, 9), которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Натальи Владиславовны (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» (ИНН3703046188) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2021 года по август 2022 года включительно в сумме 38508 рублей 70 копеек, пени за период с 10 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года включительно в сумме 14024 рубля 16 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1775 рублей 99 копеек, всего 54308 рублей 85 копеек (пятьдесят четыре тысячи триста восемь рублей 85 копеек).

Кузнецова Н.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 года.