Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2024 ~ М-182/2024 от 06.02.2024

24RS0№-25

дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Турского ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Турский Е.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» (далее – ООО «Паритет») о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 1350000 рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 675000 рублей; проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда; определить подлежащими выплате ежемесячно в размере 5%, что составляет 67500 рублей, с даты вынесения решения суда и по день полного фактического исполнения обязательств, с учетом последующего уменьшения по мере погашения задолженности; взыскать неустойку за невыплату основной суммы займа по договору, из расчета 0,1% за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 382050 рублей; неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения судом; определить подлежащими выплате ежемесячно неустойку в размере 0,1%, что составляет 1350 рублей, с даты вынесения решения суда и по день полного фактического исполнения обязательств, с учетом последующего уменьшения по мере погашения задолженности, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 20700 рублей.

Также просит обратить взыскание на предмет залога – здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, определив первоначальную продажную стоимость указанного здания и земельного участка в размере 1440000 рублей.

Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Турским Е.В. и ответчиком ООО «Паритет» был заключен договор займа и залога (ипотека) денежных средств в размере 1350000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (6 месяцев), под 5% ежемесячно, что составляет 60% годовых, оплачивается до 16 числа каждого месяца.

Денежные средства в размере 1350000 рублей были переданы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором займа.

ООО «Паритет» нарушаются условия договора по оплате ежемесячных платежей, платежи не поступали, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: 1350000 рублей – сумма основного долга; 675000 рублей - проценты за пользованием займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 месяцев); 382050 рублей - неустойка 0,1% за каждый день просрочки нарушенных обязательств по договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (283 дня).

Кроме того, было представление обеспечения обязательств в виде залога: здание с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>. Указанный договор залога зарегистрирован надлежащим образом.

Истцом в адрес ответчика было направлена претензия о возврате денежных средств по договору займа, которая была оставлена ответчиком без внимания. Ответчик отказался возвращать денежные средства ссылаясь на финансовые трудности.

Сумма займа ответчиком до настоящего времени не возвращена.

Определением Лесосибирского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключении привлечены Прокуратура <адрес>, ФИО1 по <адрес>, МРУ Росфинмониторинга по СФО (л.д.1).

В судебное заседание истец Турский Е.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.81-82;86), просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истца Тетярин П.А., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия пять лет), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Паритет», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении суду не представил.

В судебное заседание прокурор <адрес> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представил.

Представитель УФНС России по <адрес>, в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.83), просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.61).

Представитель МРУ Росфинмониторинга по СФО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.85), ходатайств об отложении суду не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.53), из письменных пояснений следует, что в связи с невозвратом заёмных денежных средств, Турский Е.В. просит суд взыскать с ООО «Паритет» сумму основного долга, неустойку, проценты (цена иска 2407050 руб.), обратить взыскание на предмет залога. В открытых источниках сведения об участии Турского Е.В. в органах управления юридическими лицами, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и самозанятого не установлены. ООО «Паритет» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ уставной фонд – 10000 рублей, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Руководитель и учредитель с даты регистрации – Шаповалова Р.В.. Среднесписочная численность работников – 1 человек, чистая прибыль по итогам ДД.ММ.ГГГГ составила 10000 рублей. в отношении ООО «Паритет» кредитными организациями принимались решения об отказе в заключении договора банковского счета (вклада) в соответствии со ст. 7 Федерального закона. Предмет настоящего судебного спора, согласно критериям определения сомнительности операций и финансовой деятельности участников договора займа, может свидетельствовать о наличии признаков использования недобросовестными физическими лицами института судебной власти в целях получения исполнительных документов для сохранения операций с денежными средствами, действительными целями которых может являться осуществление незаконной финансовой деятельности и придание правомерного вида владению, пользованию и распоряжению денежными средствами, законность приобретения которых не подтверждена (л.д.54-55).

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, ответчика, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, т.е. в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

В силу установленного правового регулирования граждане свободны в приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей, руководствуясь своей волей и действуя в своем интересе, в том числе посредством вступления в договорные правоотношения путем выбора формы, вида договора, определении его условий (статьи 1, 421, 434 ГК РФ).

Согласно статье 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии со статьей 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу пунктов 1, 2 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 2 статьи 408 ГК РФ, кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм законодательства нахождение долговой расписки, подтверждающей заключение договора займа у займодавца, если не доказано иное, подтверждает неисполнение обязательств заемщика по соответствующему договору займа, при этом оспаривание данного договора займа по безденежности путем свидетельских показаний не допускается.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со статьей 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Турским Е.В. и ООО «Паритет» заключен договор займа и залога (ипотека) с обеспечением в виде залога на объекты недвижимости (л.д.8-10): здание и земельный участок, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере 1350000 рублей, а заемщик обязался вернуть полученные денежные средства в порядке и на условиях настоящего договора. По условиям договора, заем предоставляется сроком на 6 месяцев, срок возврата основной суммы займа – ДД.ММ.ГГГГ.

За пользование займом предусмотрена уплата ответчиком процентов в размере 60% годовых, 5% ежемесячно, ежемесячный платеж составляет 67500 рублей и оплачивается 16 числа каждого месяца.

Общая сумма займа с процентами за период действия договора – 1755000 рублей.

На неисполнение (ненадлежащее) исполнение условий договора займа предусмотрена неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы займа (п.2).

Сумма начисленных процентов уплачивается залогодателем залогодержателю ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца. Первый платеж начисленных процентов производится до ДД.ММ.ГГГГ. Платеж осуществляется наличными денежными средствами или безналичными денежными переводами (п.6).

Согласно пункту 7, в обеспечение своевременного исполнения условий данного договора заключенного между истцом и ответчиком, залогодатель заложил залогодержателю свободный от других претензий третьих лиц следующие объекты недвижимости:

- здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Заложенное имущество оценивается сторонами 1800000 рублей.

В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по вышеуказанному договору займа, обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с требованиями главы 10 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), при этом первоначальная стоимость реализации заложенного имущества устанавливается в размере 100% от указанной в пункте 9 договора (п.10).

Требование о досрочной возврате суммы займа, оплаты задолженности (основной суммы займа и процентов) не является основанием для расторжения или прекращения договора (п.20).

Подлинность представленного договора займа ответчиком не оспаривается.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик ООО «Паритет» к указанному в договоре займа срок, денежные средства не вернул.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом была направлена претензия о возврате сумм по договору займа ДД.ММ.ГГГГ, в течении 5 календарных дней (л.д.16).

Данное требование ответчиком оставлено без внимания

В ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что договор займа находится у истца, надписи на долговом документе об исполнении обязательства не имеется, следовательно, ответчик принятых обязательств по возврату денежных сумм, указанных в договоре займа, не исполнил. Договор займа заключен в письменной форме.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те факты и обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу, что до настоящего времени сумма займа не возвращена, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств возврата денежных средств, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы долга в размере 1350000 (одного миллиона трёхсот пятидесяти тысяч) рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требований о взыскании процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 675000 рублей, а также договорной неустойки за выплату основной суммы займа, из расчета 0,1% за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 382050 рублей, суд также находит их подлежащими удовлетворению, суд находит расчеты истца в этой части верными, обоснованными. Расчеты истца ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен.

Рассматривая требование о взыскании процентов за пользование кредитом, неустоек, начисленных после ДД.ММ.ГГГГ и до исполнения заемщиком обязательства, взыскания расчетных неустоек и неустоек на будущее время суд приходит к следующим выводам.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности, указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

По окончании срока возврата займа, денежные средства не возвращены, иного судом не установлено, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно проценты подлежат исчислению в соответствии с п. 6 договора на остаток задолженности по займу – 1350000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей, по ставке, предусмотренной условиями кредитного договора - 60% годовых, исходя из расчета: 1350000 рублей х 221 дней / 365 х 60% = 490438 рублей 36 копеек.

Также с ООО «Паритет» в пользу Турского Е.В. подлежат взысканию договорные проценты за пользование займом в размере 60% годовых на сумму основного долга, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1350000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения) и по день фактического исполнения обязательства и возврата основного долга.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ООО «Паритет» расчетных неустоек на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что в данном случае со стороны ответчика имело место неисполнение обязательств по возврату денежных средств по договору, суд приходит к выводу, что с ООО «Паритет» в пользу истца подлежит взысканию неустойка, предусмотренная договором, начисляемая на сумму основного долга в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, рассчитанную со дня, следующего за днем наступления срока исполнения обязательства, по день погашения просроченного платежа включительно.

При этом, поскольку погашение основного долга и процентов за пользование кредитом являются самостоятельными обязательствами, взыскание неустойки за неисполнение обязательств по погашению основного долга и неустойки за неисполнение обязательств по погашению процентов не является двойной мерой ответственности за одно и то же обязательство.

Принимая во внимание положение ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд считает необходимым рассчитать размер неустойки исходя из 0,1% от суммы просроченного платежа.

С учетом требований истца размер неустойки на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 282150 рублей (1350000 рублей х 209 х 0,1%).

Также с ООО «Паритет» в пользу Турского Е.В. подлежит взысканию договорная неустойка в размере 0,1% в день на сумму основного долга, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1350000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По смыслу приведенных выше положений закона и обязательных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств. Тем самым, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ закрепляет за судом право уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате нарушения обязательства, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ходатайств об уменьшении неустойки от ответчика ООО «Паритет» не поступало.

Указанные неустойки, в том числе, на будущее время не подлежат уменьшению по ст. 333 ГК РФ при принятии судебного акта по настоящему спору, что не лишает ответчика права заявить требование об их уменьшении в общем порядке.

В обеспечение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ был представлен залог здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Заложенное имущество оценивается сторонами 1800000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей.

Пунктом 10 договора займа и залога от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по договору, обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с главой IX ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при этом первоначальная стоимость реализации заложенного имущества устанавливается в размере 100% от суммы – 1800000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Паритет» включено в Единый государственный реестр юридических лиц: дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; уставный капитал – 10000 рублей; основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным имуществом; дополнительный вид деятельности - оптовая торговля древесным сырьем и необработанными лесоматериалами, оптовая торговля пиломатериалами, деятельность железнодорожного транспорта, грузовые перевозки, аренда грузового автомобильного транспорта с водителем, курьерская деятельность, деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества, аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику (л.д.33-36).

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д.88-89;90-91) правообладателем объектов недвижимости, являющихся предметом залога по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Паритет».

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Судом в соответствии с требованиями статьи 348 ГК РФ, установлено, что исполнение обязательств заемщика по договору займа и залога обеспечено залогом объектов недвижимости (здание и земельный участок), принадлежащие ООО «Паритет», заключенного между Турским Е.В. и ООО «Паритет» допущенное заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований соразмерен стоимости заложенного имущества, суд считает требования об обращении взыскания на заложенное имущество – здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, обеспечивающее возврат долга по договору займа, также подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 статьи 340 ГК РФ, установлено, что, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска свыше 1 000 000 руб., государственная пошлина уплачивается в размере 13 200 рублей плюс 0,5% с суммы, превышающей 1000 000 рублей. Исковые требования удовлетворены на сумму 3179638 рублей 36 копеек, размер государственной пошлины составляет 24398 рублей (24098 рублей + 300 рублей).

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 20700 рублей (л.д.6), таким образом, с ООО «Паритет» в пользу Турского Е.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 20700 рублей.

А оставшаяся сумма в размере 3698 рублей в силу статьи 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика ООО «Паритет» в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (№ в пользу Турского ФИО8 (<данные изъяты>) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1350000 рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 675000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 490438 рублей 36 копеек; неустойку на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 382050 рублей, неустойку на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 282150 рублей, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 20700 рублей, а всего 3200338 рублей 36 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН № в пользу Турского ФИО10 <данные изъяты>) договорные проценты за пользование займом в размере 60% годовых на сумму основного долга, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1350000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства и возврата основного долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН № в пользу Турского ФИО11 <данные изъяты> договорную неустойку в размере 0,1% в день на сумму основного долга, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1350000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3698 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: здание с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие ООО «Паритет», путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1800000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.