Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2024 ~ М-254/2024 от 16.01.2024

УИД 16RS0...-05

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее по тексту - ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к И.В. ФИО1, М.Г. ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ... по проспекту Шинников ... Татарстан. Истец осуществляет управление данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками. За период с ... по ... задолженность составляет 94 274 рубля 86 копеек. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с ... по ... по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг: с И.В. ФИО1 в размере 47 137 рублей 43 копейки, с М.Г. ФИО2 в размере 47 137 рублей 43 копейки.

Представитель истца ООО УК «ПЖКХ-17» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, с учетом количества собственников жилого помещения представила заявление об изменении исковых требований, просит взыскать с И.В. ФИО1 задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 92 947 рублей 77 копеек; взыскать с М.Г. ФИО2 за период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 1 327 рублей 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

ФИО5 ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В ходе предыдущего судебного заседания пояснила, что в квартире никто не проживает, поскольку отключено электричество. Оплата временно не производилась, поскольку были финансовые трудности.

ФИО6 ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное возражение, в котором указала о том, что квартира ей на праве собственности не принадлежит, в квартире она была лишь временно зарегистрирована, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть без ее участия.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ..., является И.В. ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: И.В. ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь А.Н. ФИО1. В период времени с ... по ... также временно была зарегистрирована М.Г. ФИО2.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Шинников ... на основании протокола ... внеочередного общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Ответчики являются неплательщиками по платежам за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается справкой по начислениям по лицевому счету ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности с И.В. ФИО1 в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» по заявлению должника.

Согласно расчету истца задолженность за период с ... по ... составляет 94 274 рубля 86 копеек.

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд.

Таким образом, в силу статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации ФИО5 ФИО1 несет ответственность по обязательствам своей несовершеннолетней дочери.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жилье», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Доводы ФИО6 ФИО2 о том, что она была лишь временно зарегистрирована в спорном жилом помещении, собственником спорного жилого помещения не является, суд отклоняет как необоснованные, поскольку как следует из письменных материалов дела, в период времени с ... по ... она была зарегистрирована по указанному адресу, имела право пользования жилым помещением, соответственно обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг солидарно с собственником жилого помещения.

Таким образом, с И.В. ФИО1, как с собственника жилого помещения, подлежит взысканию за период с ... по ... задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 55 252 рубля 86 копеек. В солидарном порядке с И.В. ФИО1 и с М.Г. ФИО2 подлежит взысканию за период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 2 654 рубля 18 копеек (период временной регистрации М.Г. ФИО2). С И.В. ФИО1 подлежит взысканию за период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 36 367 рублей 82 копейки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины 3 028 рублей 25 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» (ИНН ... ОГРН ... за период с ... по ... задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 55 252 рубля 86 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» (ИНН ... ОГРН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 2 654 рубля 18 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» (ИНН ... ОГРН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 36 367 рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» (ИНН ... ОГРН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 985 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» (ИНН ... ОГРН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-05), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ