Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2428/2022 ~ М-1981/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-2428/2022     копия

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Березовка Пермский край 20 сентября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Березовка) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания Шмаковой Е.Н.,

с участием прокурора Кориненко Н.М.,

представителя истца Осокина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Березовка Пермского края гражданское дело по иску Цветова Игоря Михайловича к Сидорову Сергею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цветов И.М. обратился в суд с иском к Сидорову С.Ю. о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Истец обосновывает тем, что является единоличным собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> Квартира перешла истцу по наследству, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.

Сидоров С.Ю. приходится истцу <данные изъяты>, ранее, примерно до достижения 20-летнего возраста, ответчик проживал в спорной квартире вместе с истцом и родителями, затем выехал из спорного имущества и до ДД.ММ.ГГГГ года не появлялся и не проживал в квартире, далее несколько раз приезжал к родителям, а после их смерти, больше не проживал в спорном помещении. Вместе с тем ответчик сохраняет ха собой регистрацию в квартире, при этом оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет, по информации истца, ответчик постоянно проживает в <адрес>. Сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Представитель истца Осокин С.В.на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Сидоров С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд, не просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.64).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя (л.д.38-39).

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, заслушав заключения прокурора, полагающего, что заявленные требования полежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено:

Цветов И.М. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6,34-37).

Согласно информации из домовой книги № в <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 (л.д.7-9).

В паспорте Цветова И.М. регистрация по адресу: <адрес>. (л.д. 10).

Согласно сведений Администрации Березовского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ гг. по вышеуказанному адресу проживает Цветов И.М. (л.д.32).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, какого-либо недвижимого имущества за Сидоровым С.Ю. не зарегистрировано (л.д.33).

Согласно информации нотариуса Березовского нотариального округа Пермского края ФИО7 после смерти ФИО8, ФИО5 наследник Сидоров С.Ю. не претендовал на наследство (л.д.43-54).

Согласно сведений МО МВД России «Кунгурский» Сидоров С.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 55).

Из искового заявления следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире, обязательств по оплате за квартиру и коммунальные услуги не выполняет. Согласно кадастровой выписки истец является собственником вышеуказанной квартиры.

Суд считает возможным согласиться с указанной позицией истца в силу следующего.

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ суд исходит из того, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, соглашения о праве проживания ответчика на жилой площади истца стороны не заключали, следовательно, законных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Статья 10 ЖК РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске, права истца как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку он не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права Сидорова С.Ю. не будут нарушены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании Сидорова С.Ю., прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цветова Игоря Михайловича к Сидорову Сергею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сидорова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сидорова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде (ПСП в с. Березовка).