Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2021 ~ М-1097/2021 от 09.08.2021

05RS0№-23

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> «13» сентября 2021г.

Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО18 с участием представителей истца ФИО1 - ФИО20 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и нотариусу <адрес> ФИО16 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. недействительными, и аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре права собственности на доли в домовладении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к нотариусу <адрес> ФИО16 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., аннулировании записи о регистрации права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. недействительными, и аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре права собственности на доли в домовладении.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками Кафар ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли являлись дочери: ФИО5 и его мать ФИО6. Наследство состояло из жилого дома под лит. «А» полезной площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., и жилой пристройки под лит. «Б», полезной площадью 22,3 кв.м., жилой-14,1 кв.м.

Его тетя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ завещала ему принадлежащее ей домовладение, находящееся в <адрес>. Нотариус ФИО19 выдала ему свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, указачв, что наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/4 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. К наследуемой 1/4 доли относится жилой дом под лит. «А» полезной площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., жилой дом под лит. «Б», полезной площадью 22,3 кв.м., жилой-14,1 кв.м.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО8, и смерти ДД.ММ.ГГГГ тети ФИО9 он является наследником по закону и завещанию целого жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м, под литером «А» и жилого дом под лит. «Б», полезной площадью 22,3 кв.м., жилой-14,1 кв.м. Нотариус ФИО19 выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. неправильно указав 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, площадью 74,5 кв.м., и 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, площадью 22,3 кв.м. На основании указанных свидетельств он зарегистрировал свое право собственности на доли указанных домов (запись регистрации № и №). В последующем, поняв, что при оформлении наследственных прав

Представители истца ФИО1 и адвокат ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержал полностьюи просили суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении, что удовлетворению искового заявления ФИО1 не возражает.

Территориальный отдел Управления Росреестра по РД по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание также не обеспечил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Как видно из материалов дела, на основании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, Кафар ФИО4 завещал своим дочерям ФИО10 и ФИО6 по 1/2 доле домовладения.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками Кафар ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли являются дочери: ФИО5 и ФИО6. К наследуемой части дома относится жилой дом под лит. «А» полезной площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., жилая пристройка под лит. «Б», полезной площадью 22,3 кв.м., жилой-14,1 кв.м.

При определении наследственных долей нотариус ФИО19 учла и домостроение не входящее в наследственную массу.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ завещала принадлежащее ей домовладение, находящееся в <адрес>, своему племяннику ФИО11.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/4 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. К наследуемой 1/4 доли относится жилой дом под лит. «А» полезной площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., жилой дом под лит. «Б», полезной площадью 22,3 кв.м., жилой-14,1 кв.м.

Тогда как, ФИО7 являлась собственником не 1/4 доли, а 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. К наследуемой 1/4 доли относится жилой дом под лит. «А» полезной площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., жилой дом под лит. «Б», полезной площадью 22,3 кв.м., жилой-14,1 кв.м.

Таким образом в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, неправильно указана доля наследственного домовладения, вместо 1/2 указана 1/4 доля.

Согласно свидетельства о праве на наследство по Закону ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются по 1/2 доле ФИО12 и ФИО3. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/4 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. К наследуемой 1/4 доли относится жилой дом под лит. «А» полезной площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., жилой дом под лит. «Б», полезной площадью 22,3 кв.м., жилой-14,1 кв.м.

Из договора реального раздела доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между наследниками ФИО13 и ФИО14, удостоверенного нотариусом, усматривается, что им принадлежат по 1/4 доля жилого дома по праву долевой собственности в равных долях находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ. В целях прекращения общей долевой собственности в соответствии со ст.252 ГК РФ наследники заключили договор реального раздела доли жилого дома, в результате которого ФИО1 перешла в собственность 1/4доля домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на 3/4 доли общей долевой собственности жилого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 74,5 кв.м., о чем сделана запись государственной регистрации №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на 1/4 доли общей долевой собственности жилого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 22,3 кв.м., о чем сделана запись государственной регистрации №.

Между тем, до заключения договора реального раздела доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между наследниками ФИО13 и ФИО14, последнему принадлежали в наследственных жилых домах, находящихся по адресу: <адрес>, площадью 74,5 кв.м., и площадью 22,3 кв.м. 1/2 доли по завещанию и 1/4 доли по закону, а всего по 3/4 доли в наследственных домах. После заключения наследниками договора реального раздела доли жилого дома, с целью прекращения общей долевой собственности, ФИО1 перешла в собственность по 1/4 доли домов, находящихся по адресу: <адрес>, то есть 3/4 + 1/4 =4/4 доли. Таким образом ФИО1 является наследником целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию за реестровым номером 202 от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенное и выданное нотариусом <адрес> ФИО19 на имя ФИО1.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по Закону по наследственному делу №, за реестровым номером 230 от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенное и выданное нотариусом <адрес> ФИО19 на имя ФИО15 и ФИО1.

Погасить в Едином государственном реестре прав запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг. о праве ФИО1 на 3/4 доли общей долевой собственности жилого дома под лит. «А», площадью 74,5 кв., находящегося по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг. о праве ФИО1 на 1/4 доли общей долевой собственности жилого дома под лит. «Б», площадью 22,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>,

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на целые дома под лит. «А», площадью 74,5 кв.м. и под лит. «Б», площадью 22,3 кв.м., расположенные по адресу: адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.И. Хадисова