Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1397/2024 (2-12063/2023;) ~ М-11633/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-1397/2024

УИД 11RS0001-01-2023-016342-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

7 марта 2024 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Ширяевой Екатерине Сергеевне о выселении из жилого помещения маневренного жилищного фонда, о возложении обязанности по совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчику просила суд выселить Ширяеву Екатерину Сергеевну из специализированного жилого помещения маневренного фонда по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, обязать Ширяеву Е.С. передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение маневренного фонда по адресу: ... по акту приёмо-передачи, в том числе, ключи от данного помещения.

В ходе рассмотрения настоящего спора судом представитель АМО ГО «Сыктывкар» Хозяинова Я.В. представила доказательства в обоснование иска к ответчику, полагая возможным удовлетворить заявленные АМО ГО «Сыктывкар» требования,

Ширяева Е.С. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, о проведении судебного заседания с использованием систем видеоконференц-связи не ходатайствовала.

Прокурор Вовк Я.И. представила заключение по делу.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке участников процесса.

Исследовав представлены доказательства в их совокупности, материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела Сыктывкарского городского суда Республики Коми №№..., №..., получив заключение прокурора Вовк Я.И., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилые помещения по адресу: ... общей площадью 20,7 кв.м. принадлежали на праве муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Указанные жилые помещения были предоставлены ФИО2 на основании ордера от ** ** ** №... на состав семьи один человек.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... на основании заключения межведомственной комиссии от ** ** ** №..., многоквартирный жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлено принять меры по расселению проживающих граждан в срок до 2027 года.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... срок расселения граждан, проживающих в названном многоквартирном жилом доме изменен и установлен до 2024 года.

...

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... ФИО2 (Ширяева) Е.С. выселена из жилых помещений по адресу: ..., ... с правом вселения во временные специализированные жилые помещения маневренного жилищного фонда из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ФИО2 (Ширяевой) Е.С органом местного самоуправления другого жилого помещения на условиях социального найма общей площадью не менее 20,7 кв.м., благоустроенного применительно к условиям МО ГО «Сыктывкар», отвечающего установленным санитарным и техническим нормам, на территории МО ГО «Сыктывкар» взамен жилых помещений по адресу: ...

В связи с угрозой внезапного обрушения конструкций многоквартирного дома решение суда было обращено к немедленному исполнению.

** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 (Ширяевой) Е.С. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которому ответчику предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ..., площадью 12,9 кв.м. (л.д. 13-14). При этом ответчик продолжает сохранять регистрацию по адресу: ...

По результатам торгов в собственность МО ГО «Сыктывкар» было приобретено жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 51,2 кв.м., ** ** ** зарегистрировано право муниципального образования на жилище.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... удовлетворены исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар»; Ширяева Екатерина Сергеевна (...) признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с правом вселения в жилое помещение по адресу: ..., на условиях социального найма. При этом указано, что принятое решение суда является основанием для снятия Ширяевой Екатерины Сергеевны с регистрационного учета по адресу: .... Ширяева Екатерина Сергеевна обязана передать администрации МО ГО «Сыктывкар» ключи от жилого помещения по адресу: ...

Взамен жилых помещений по адресу :... Ширяевой Е.С. предоставлено жилое помещение по адресу: ... л д. 1 ... на условиях социального найма. (Постановление АМО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №...)

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированному фонду относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

Согласно пункту 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (часть 1 статьи 106 ЖК РФ).

Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда осуществляется посредством заключения с собственником договора специализированного жилищного найма (статьи 92, 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рассматриваемом случае жилому помещению по адресу: ... был присвоен статус помещения маневренного фонда, указанное жилое помещение, было предоставлено ответчику

С момента предоставления Ширяевой Е.С. органом местного самоуправления жилого помещения на условиях социального найма по адресу: ..., право пользования ответчиком жилым помещением маневренного фонда утрачено, оснований для пребывания в нем отсутствуют.

Вместе с тем, жилое помещение маневренного фонда по состоянию на день принятия судом настоящего решения не возвращено истцу, как и ключи от него.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (...) к Ширяевой Екатерине Сергеевне (...) удовлетворить.

Выселить Ширяеву Екатерину Сергеевну из специализированного жилого помещения маневренного фонда по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

Обязать Ширяеву Екатерину Сергеевну передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение маневренного фонда по адресу: ... по акту приёмо-передачи, в том числе, ключи от данного помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 12 марта 2024 года