Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2024 ~ М-453/2024 от 13.06.2024

УИД: 16RS0017-01-2024-000600-36

дело № 2-619/2024

учет №185г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 августа 2024 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мухамадеевой Г.И. к Большекукморскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадеева Г.И. обратилась в суд с иском к Большекукморскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец является наследником супруга – Мухамадеева А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Однако данное имущество не было зарегистрировано за умершим. Истец вступила в права наследования в установленный законом срок. На основании изложенного Махамадеева Г.И. просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти супруга.

В судебном заседании представитель истца Мухамадеевой Г.И. – Евдокимов А.Е. иск поддержал.

В судебное заседание представители ответчика – Большекукморского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республике Татарстан в лице Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам не явились, надлежаще извещены.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №37-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества - земельный участок возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – Мухамадеев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, кадастровый №, площадью 224+/-5 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателя значится Мухамадеева Г.И. (истец), сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

По декларации о факте использования указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, содержащегося в материалах инвентаризации, земельный участок использовался Мухамадеевым А.М. под гараж.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке расположен кирпичный гараж, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 38,6 кв.м.

По факту пользования спорного земельного участка Мухамадеевым А.М. при жизни уплачивались налоги, что подтверждается ответом МРИ ФНС № 10 по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и налоговыми уведомлениями.

Таким образом право на земельный участок возникло у наследодателя истца до ДД.ММ.ГГГГ. Факт принадлежности спорного имущества умершему Мухамадееву А.М. подтверждается материалами дела, в связи с чем земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Истец Мухамадеева Г.И. в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга; ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении зарегистрированного за наследодателем имущества.

Таким образом судом установлено, что истец, являясь наследником супруга Мухамадеева А.М. по закону вступила во владение и в управление наследственным имуществом. Других наследников не имеется. Опровергающих доказательств суду не представлено. Следовательно, спорное имущество в виде земельного участка признается принадлежащим истцу со дня открытия наследства.

При этом Палата имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку земельный участок расположен на территории Большекукморского сельского поселения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Мухамадеевой Г.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Мухамадеевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 224+/-5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Мухамадеева А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15.08.2024

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х. Хузина