Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1601/2023 ~ М-668/2023 от 17.03.2023

...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 июня 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре Балдановой М.Б., с участием прокурора Денисовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу ... по иску МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к ФИО30 ФИО16, Дамбаевой ФИО17 о принудительном изъятии земельного участка, объекта недвижимого имущества, выселении,

УСТАНОВИЛ:

МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ обратилось в суд с иском, в котором просит изъять у ФИО31. недвижимое имущество: жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ..., площадью 12,1 кв.м, расположенную по адресу: ...; долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...; долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1755 кв.м.; определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу ... в размере 1150 000 руб.; прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ..., площадью 12,1 кв.м, расположенную по адресу: ...; признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение; прекратить право пользования и выселить, снять с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ..., площадью 12,1 кв.м, расположенную по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Дамбаева С.Ц.

В судебном заседании от представителя истца по доверенности Шоргоева О.Ж. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Дамбаева С.Ц., также действующая в интересах несовершеннолетних ФИО32 представитель ответчика Дашиев В.В., представитель третьего лица ООО СЗ «БурГражданСтрой» по доверенности Филатова Т.Г. ходатайство поддержали, просили об утверждении мирового соглашения подписанного сторонами добровольно.

Прокурор Денисова Н.В. полагала возможным утверждение судом мирового соглашения, поскольку стороны достигли соглашения, условия мирового соглашения прав третьих лиц не затрагивает.

Иные лица, участвующие в деле не явились, извещались судом.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса.

Исходя из положений статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 153 Гражданского кодекса РФ, в основе мирового соглашения, направленного на установление, изменение или прекращение обязательств, лежит гражданско-правовая сделка.

Мировое соглашение является двухсторонней (многосторонней) сделкой, содержащей условия, на которых субъекты спора намерены урегулировать имеющийся между ними материально-правовой спор.

В данном случае суд находит, что имеются основания к утверждению мирового соглашения, достигнутого между сторонами по настоящему спору, поскольку не нарушает права и законные интересы других лиц, является свободным волеизъявлением сторон и не противоречит требованиям действующего законодательства. Мировое соглашение изложено в письменной форме, подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по гражданскому делу ... по иску МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к Дамбаевой ФИО18, ФИО33 ФИО34, Дамбаевой ФИО20 о принудительном изъятии земельного участка, объекта недвижимого имущества, выселении, со следующими условиями:

«1. Истец в лице Комитета отказывается от материально-правовых требований: О принудительном изъятии объекта недвижимого имущества, рассоложенного по адресу: ...; определении (установлении) размера возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме 1 150000 рублей; прекращения права собственности на жилое помещение; признании права муниципальной собственности; обязании принять причитающееся возмещение; выселении, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета ФИО35 ФИО36 с указанного жилого помещения.

В соответствии с п. 2.3.1. Дополнительного соглашения б/н от 23.12.2021 г. к договору о развитии застроенной территории от 24.08.2015 г. № 8 «по соглашению с собственниками изымаемых жилых помещений предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену либо достигнуть иные условия выкупа».

ООО «СЗ «БурГражданСтрой» предложен вариант жилого помещения – квартиры собственникам спорного имущества и заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ...13 гр. ФИО37 ФИО38, действующих в лице законного представителя Дамбаевой ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ подан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ... на регистрацию в Росреестр, путем подачи через ГБУ «МФЦ РБ по предоставлению государственных и муниципальных услуг» гр. ФИО28 ФИО27, действующих в лице законного представителя Дамбаевой ФИО29.

2. В связи с подписанием Ответчиками Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ... (далее – Договора) и подачей Договора на государственную регистрацию права в Росреестр, Ответчики добровольно передают в муниципальную собственность:

- жилое помещение - квартиру, с кадастровым (или условным) номером ..., площадью 12,1 кв.м., расположенное по адресу: ...;

- долю в праве общей собственности на общее имущество в указанном многоквартирном доме;

- долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1755 кв.м

Обязуются освободить указанное жилое помещение, расположенное по адресу: ...;

Обеспечивают снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: ...;

3. На основании заключенного договора о развитии застроенной территории, указанный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ..., далее передается из муниципальной собственности для ООО «СЗ «БурГражданСтрой».

ООО «БурГражданСтрой» на основании Договора участия в долевом строительстве предоставляет объект недвижимого имущества в виде квартиры в строящемся многоквартирном доме с кадастровым номером ..., РФ, РБ, городской округ ... которое должно отвечать санитарным и техническим требованиям, взамен изымаемого гр. ФИО6, ФИО1. Обязанность по возмещению за аренду жилья Ответчикам осуществляется ООО «СЗ «БурГражданСтрой» с 17 мая 2023 года в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек до момента передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве.

4. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для Советского районного суда г. Улан-Удэ.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Советским районным судом г. Улан-Удэ.

Настоящее мировое соглашение является основанием для перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от ФИО3, ФИО6 к муниципальному образованию городской округ «город Улан-Удэ» на жилое помещение, расположенное по адресу: ...».

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Л.Н. Помишина