Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2022 (2-5304/2021;) ~ М-5053/2021 от 18.11.2021

Дело № 2- 1114/22                                           14 марта 2022 года

78RS0017-01-2021-007174-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Галкиной Е.С.

при секретаре Хрисанфовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к <ФИО>2, действующей в интересах себя и несовершеннолетних <ФИО>3 и <ФИО>4, <ФИО>5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав следующее: ответчики на основании распоряжения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №    13029-р являются нанимателями двух комнат специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга 29,50 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда сроком на 2 года. На основании распоряжения <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р, с учетом распоряжения <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р, срок пользования ответчиками указанным жилым помещением истек ДД.ММ.ГГГГ. <ФИО>2 приглашалась истцом для рассмотрения Комиссией вопроса продления договора найма жилого помещения, однако заказное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, отправленное ДД.ММ.ГГГГ, возвращено в связи с неполучением. Сотрудниками СПб ГКУ «Жилищное <адрес> Санкт-Петербурга» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в комнатах 29,50 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> никто не проживает. ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ЖА был проведен повторный осмотр жилого помещения на предмет их проживания. Согласно составленному акту от ДД.ММ.ГГГГ комнаты свободны, произведена фотофиксация. Таким образом, в настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их отсутствие не носит временного характера. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполняется, о чем свидетельствует справка бухгалтерии ГКУ ЖА от ДД.ММ.ГГГГ, в которой отражена значительная сумма задолженности на лицевом счете ответчиков. Согласно справки отдела образования Администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик <ФИО>2 сообщила по телефону, что ее семья переезжает в другой район. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости муж <ФИО>2 (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ) <ФИО>8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>,7 кв.м. по адресу: <адрес>, Русско-Высоцкое сельское поселение, <адрес>.

Вместе с тем, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Руководствуясь вышеизложенным, истец просил суд признать <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Ленинграда, паспорт гражданина РФ 40 99 188244, выдан ДД.ММ.ГГГГ 43 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, действующую в своих интересах и в интересах <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки Санкт-Петербурга, свидетельство о рождении серии III-АК №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Санкт-Петербурга, <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Санкт-Петербурга, свидетельство о рождении серии III-АК №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Санкт-Петербурга, а также <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, зарегистрированных по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением в виде двух комнат площадью 29,50 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В судебное заседание явился представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики     в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, а потому, извещения считаются доставленными, а ответчики – извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчики, будучи заинтересованными в исходе дела, могли своевременно узнать о дате и времени судебного заседания.

Никаких доказательств того, что сами ответчики не имели возможности явиться в настоящее судебное заседание, не представлено, также не представлено заявлений об отложении слушания дела. В связи, с чем у суда нет оснований расценивать, что причина неявки ответчиков в судебное заседание является уважительной.

Полагая, что использование прав на отложение рассмотрения дела и личное участие в судебном заседании приняло со стороны ответчиков недобросовестный характер (ст. 35 ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 118, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, а потому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики на основании распоряжения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р являются нанимателями двух комнат специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга 29,50 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда сроком на 2 года.

На основании распоряжения <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р, с учетом распоряжения <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р, срок пользования ответчиками указанным жилым помещением истек ДД.ММ.ГГГГ.

<ФИО>2 приглашалась истцом для рассмотрения Комиссией вопроса продления договора найма жилого помещения, однако заказное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, отправленное ДД.ММ.ГГГГ, возвращено в связи с неполучением. В указанном письме также было отражено, что в случае непредоставления документов, подтверждающих необходимость продления договора найма жилого помещения, ответчикам необходимо освободить предоставленное жилое помещение.

Сотрудниками СПб ГКУ «Жилищное <адрес> Санкт-Петербурга» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в комнатах 29,50 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> никто не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ЖА был проведен повторный осмотр жилого помещения на предмет их проживания. Согласно составленному акту отДД.ММ.ГГГГ комнаты свободны, произведена фотофиксация.

Таким образом, в настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их отсутствие не носит временного характера.

Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполняется, о чем свидетельствует справка бухгалтерии ГКУ ЖА от ДД.ММ.ГГГГ, в которой отражена значительная сумма задолженности на лицевом счете ответчиков.

Согласно справки отдела образования Администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик <ФИО>2 сообщила по телефону, что ее семья переезжает в другой район.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости муж <ФИО>2 (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ) <ФИО>8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>,7 кв.м. по адресу: <адрес>, Русско-Высоцкое сельское поселение, <адрес>.

Анализируя вышеизложенное, а также учитывая факт неявки ответчиков в судебные заседания (ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, их отсутствие не носит временный характер, ответчики располагают иным жилым помещением для постоянного проживания. Одновременно с этим, суд также принимает во внимание факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиками своих обязанностей оп договору найма жилого помещения.

В этой связи суд полагает требования <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░>2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░>3 ░ <░░░>4, <░░░>5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░>2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 40 99 188244, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ 43 ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░>3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ III-░░ №, ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░>4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ III-░░ №, ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░>5, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 29,50 ░░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.03.2022 ░░░░.

             ░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░