Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2021 (2-7085/2020;) ~ М-7376/2020 от 17.12.2020

86RS0002-01-2020-016279-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2021 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области, в составе:

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабиюк О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/2021 по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №» к Синько С. В., Синько Т. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания № 1» обратилось с вышеуказанным иском, который в дальнейшем уточнила, мотивируя свои требования тем, что <адрес> в г.Нижневартовске находится в управлении АО «УК № 1». Собственником <адрес> указанном доме является Синько С.В. В квартире зарегистрированы Синько С.В., Синько О.В., Синько Т.А., Синько Д.А. С <дата> Синько О.В. зарегистрирован по иному месту жительства. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 291759,60 рублей, в том числе задолженность за установку и техническое обслуживание системы видеонаблюдения с <дата> по <дата> в размере 1272, 43 рублей, пени составили 63171,98 рубль. <дата> Синько С.В. произведена частичная оплата задолженности в размере 30000 рублей. <дата> между Синько С.В. и АО «Управляющая компания №» заключено соглашение о реструктуризации задолженности за коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> на сумму 485835,62 рублей с ежемесячным платежом в размере 20243,03 рублей. По задолженности за период с <дата> по <дата> на сумму 226417,65 рублей, государственной пошлины в размере 2732, 09 рублей, вынесен судебный приказ от <дата>. Задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> на сумму 60760, 38 рублей в судебном порядке не взыскивалась. Просит взыскать с Синько С.В., Синько Т.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 227315, 19 рублей, задолженность за установку и техническое обслуживание системы видеонаблюдения с <дата> по <дата> в размере 1272, 43 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 486 рублей.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Кувшинова Е.Д. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать без её участия.

Ответчик Синько С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Синько Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> в г.Нижневартовске на праве собственности принадлежит Синько С. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

<дата> между истцом и ответчиком Синько С.В. заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п.5.6 которого, собственник ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за прожитым, обязуется оплачивать предоставленные ему услуги.

Справкой ЖЭУ-4 ОАО «УК № 1» от <дата>, поквартирной карточкой, адресной справкой ОВМ УМВД России по г.Нижневартовску от <дата>, подтверждается, что в <адрес> в г.Нижневартовске зарегистрированы: с <дата> – собственник Синько С. В., с <дата> по <дата> Синько Т. А. (дочь), 1999 года рождения, с <дата> Синько О. В. (брат), 1971 года рождения, с <дата> сын Синько Д. А., <дата> года рождения.

Исходя из содержания искового заявления, с <дата> Синько О.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, подтверждено балансом лицевого счета, выпиской из лицевого счета № от <дата>, соглашением № о реструктуризации задолженности от <дата>, подписанного представителем истца и Синько С.В., что задолженность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 227315, 19 рублей, задолженность за установку и техническое обслуживание системы видеонаблюдения составляет 1272, 43 рублей.

Судом установлено, что ответчик Синько Т.А. является дочерью ответчика Синько С.В., была зарегистрирована в квартире в период образования задолженности, что подтверждается адресной справкой ОВМ от <дата>, доказательств иного в материалы дела не представлено.

В соответствии с положением ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчик Синько Т.А. в спорный период времени проживала в <адрес>, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, то она несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поскольку, как следует из вышеприведенных норм закона, члены семьи собственника несут бремя содержания принадлежащего последнему жилого помещения, в случае совместного проживания с данным собственником.

В этой связи, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Синько С.В., Синько Т.А., поскольку представленный истцом расчет указанной задолженности не оспаривался и не опровергнут стороной ответчиков.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Синько С.В., Синько Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 486 рублей, несение которых подтверждается платежным поручением № от <дата>.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Синько С. В., Синько Т. А. в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 227315 рублей 19 копеек, задолженность за установку и техническое обслуживание системы видеонаблюдения с <дата> по <дата> в размере 1272 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5486 рублей, всего взыскать сумму в размере 234073 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий О.Н. Байдалина

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2021 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ О.Н. Байдалина

Секретарь с/з ________ О.Л. Бабиюк

« ___ » _____________ 2021г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-874/2021

Секретарь с/з _________ О.Л. Бабиюк