Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3444/2022 ~ М-2888/2022 от 21.06.2022

    04RS0№-82

    Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года                                                                                          <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре судебного заседания Цырендашиевой Е.Ц., при участии прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Москвичевой Е. И. к Рязановой Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Москвичева Е.И., обращаясь в суд, просит признать ответчика Рязанову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, проезд 2 <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которую зарегистрировал бывший собственник жилого помещения Черноярова Н.В. Со слов Чернояровой ответчику нужна была прописка и она ее зарегистрировала. В спорной квартире проживает истец, ответчик в квартире истца никогда не проживала, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, её личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец Москвичева Е.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ей не знакома, вместе с ней в квартире не проживала.

Ответчик Рязанова Т.В. не явилась, извещалась судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Алсагаеву Е.К., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 2, <адрес> принадлежит истцу Москвичевой Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений отдела адресно-справочной службы управления по вопросам миграции МВД по <адрес> ответчик Рязанова Т.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Чернояровой Н.В. к Рязановой Т.В. о признании утратившей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлено без рассмотрения, поскольку на момент подачи иска Черноярова продала жилое помещение Москвичевой и не являлась с собственником жилого помещения.

Таким образом, суд, оценив доказательства, представленные истцом, приходит к выводу о том, что ответчик Рязанова Т.В., в спорном жилье не проживает, она не является членом семьи нанимателя жилого помещения, проживает по другому месту жительства, мер для вселения не предпринимала, следовательно, она утратила права пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>, в связи с чем требование истца об обязании Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Москвичевой Е. И. к Рязановой Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Рязанову Т. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> Республики Бурятия, паспорт 8113 514040 выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Рязановой Т. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> Республики Бурятия, паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                C.Б. Лубсанова