Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2023 (2-5048/2022;) ~ М-4412/2022 от 10.11.2022

50RS0005-01-2022-007740-98

Дело №2-668/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года                                                                                 г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просит о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска ссылается на то, что ФИО6 на основании справки ФИО7 сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано; после смерти ФИО9 ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являлся он, ФИО3 и ФИО4; на жилой дом изготовлен технический паспорт, который расположен на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>; на основании Постановления ФИО7 с/с № ему и брату ФИО3 представлены в собственность земельный участки, оба участка поставлены на кадастровый учёт с установлением границ; он проживает в наследуемом доме, несёт расходы по содержанию дома; принял наследство к имуществу умершей фактически; в настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследство.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчики ФИО4, представитель ФИО3 – ФИО5 в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель третьего лица – ФИО7 Дмитровского городского округа в судебное заседание не явился, извещался, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное в д. <адрес>.

В отношении жилого дома составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, присвоен инвентарный №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей не открывалось. Истец и ответчики являются наследниками первой очереди к имуществу умершей.

Постановлением ФИО7 сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО8 переданы в собственность земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>. Земельным участкам присвоены кадастровые номера <данные изъяты> На основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:11 подарен ФИО3 ФИО8.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Согласно положений статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260) (пункт 1); если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведённой собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьёй 222 настоящего Кодекса (пункт 2).

В соответствии с положением статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешённое использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведённые или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (пункт 1); право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определённом судом (пункт 3).

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Срок для принятия наследства – шесть месяцев со дня открытия наследств (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО6, принял наследство фактически – путём совершения фактических действий в виде владения и содержания спорного имущества. При этом, умершей жилой дом принадлежал на праве собственности, в связи с чем является её наследственным имуществом, при этом земельные участки, на которых расположен жилой дом, принадлежат также истцу.

При таких обстоятельствах, с учётом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░8 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░░