Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2023 ~ М-1565/2023 от 14.07.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием истца ФИО2, его представителя адвоката ФИО6, ответчиков ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации за оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 б определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации за оплату жилищно-коммунальных услуг и просил, с учетом уточнений, определить ему и ответчику ФИО3 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., кадастровый № в размере по 3/8 доли от суммы ежемесячных начислений до достижения несовершеннолетним ФИО1 совершеннолетия, т.е. до <дата>, а после доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 каждому, определить ответчику ФИО4 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли от суммы ежемесячных начислений жилищно-коммунальных услуг, определить ФИО1 после наступления совершеннолетия, то есть с <дата> долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли от суммы ежемесячных начислений; взыскать с ФИО3 компенсацию за оплату жилищно-коммунальных платежей в сумме 29 306, 80 руб., взыскать с ФИО4 компенсацию за оплату жилищно-коммунальных платежей в сумме 19 537,80 руб., а также солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 965 руб.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м. Доля в праве каждого собственника ровна 1/4 доли жилого помещения. Между сторонами не решен вопрос, касающийся определения порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. В настоящее время истец за период с июня 2022 года по июнь 2023 оплачивал услуги ЖКХ и иные выплаты в размере78 151,25 руб. Добровольно разрешить вопрос об оплате коммунальных платежей не представляется возможным. С июня 2022 года ответчик ФИО3 и дети ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1 в указанной квартире не проживают.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат ФИО6 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 исковые требования по определению порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации по внесенной плате в размере 29 3063,80 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины признала. Заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела, которое подписано ею собственноручно.

Ответчик ФИО4 исковые требования по определению порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации по внесенной плате в размере 19 531,88 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины признала. Заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела, которое подписано им собственноручно.

Судом принято признание иска ответчиками, поскольку оно сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит по 1/4 доли жилого помещения ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец, ФИО2, ответчики: ФИО4, ФИО3 и ее несовершеннолетней сын ФИО1 <дата> года рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>, в редакции от <дата> (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Соглашение между истцом и ответчиками по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не достигнуто, что не оспаривалось сторонами.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 доказательств, свидетельствующих о соблюдении им обязанности по внесению платы по жилищно-коммунальным услугам, в материалы дела не представили. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Также судом принимается во внимание, что способность гражданина своими действиями осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме только с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцати лет, либо в связи с эмансипацией. Одной из основных обязанностей любого собственника является несение бремени содержания принадлежащего ему имущества, что включает в себя и обязанность по уплате налогов в отношении данного имущества (статьи 210, 249 ГК РФ), в том числе и несовершеннолетними детьми.

По Гражданскому кодексу РФ права и законные интересы несовершеннолетних представляют следующие их законные представители: несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), - родители, усыновители или опекуны (статья 28 ГК РФ); несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет - родители, усыновители или попечители (статья 26 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что каждый из собственников квартиры по адресу: <адрес>, должен оплачивать начисленные жилищно-коммунальные услуги в равных долях, то есть по 1/4 доли каждый, при этом, до достижения несовершеннолетним ФИО1 возраста 18 лет, данную обязанность несут его родители в равных долях (в силу положений ст.61 СК РФ).

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (ч. 1). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 1 ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмет - обязательства.

Исходя из приведенных норм, с момента оплаты коммунальных услуг одним из собственников жилого помещения, у него возникает право на предъявление регрессного требования к остальным сособственникам.

Следовательно, право истца на обращение с регрессным требованием к ответчикам возникло с момента оплаты первым задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с июля 2022 года по июнь 2023 года истец производил оплату жилищно-коммунальных услуг в общем размере 78151,25 рублей.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиками коммунальных платежей, суду не представлено, в связи с чем истец имеет право регрессного требования к ответчикам в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

С учетом признания ответчиками исковых требований, что изложено ими в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., кадастровый № в размере 3/8 доли от суммы ежемесячных начислений жилищно-коммунальных услуг до достижения несовершеннолетним ФИО1 совершеннолетия, т.е. до <дата>, после достижения ФИО1 совершеннолетия определить ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4.

Определить ФИО3 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 65,5 кв.м., кадастровый № в размере 3/8 доли от суммы ежемесячных начислений жилищно-коммунальных услуг до достижения несовершеннолетним ФИО1 совершеннолетия, т.е. до <дата>, после достижения ФИО1 совершеннолетия определить ФИО3 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4.

Определить ФИО4 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 65,5 кв.м., кадастровый № в размере 1/4 доли от суммы ежемесячных начислений жилищно-коммунальных услуг.

Определить ФИО1 после <дата> наступления совершеннолетия долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 65,5 кв.м., кадастровый № в размере 1/4 доли от суммы ежемесячных начислений жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) компенсацию за оплату жилищно-коммунальных платежей в сумме 29 306, 80 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) компенсацию за оплату жилищно-коммунальных платежей в сумме 19 537,80 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 965 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Электростальский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Судья: подпись.

В мотивированном виде решение

Изготовлено 22.01.2024.

Судья: подпись. Копия верна:

Судья Е.М. Смирнова