Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2024 (2-2406/2023;) ~ М-2312/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-222/2024

УИД 68RS0004-01-2023-003202-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

с участием представителя истца /по доверенности/ Баева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казьминой В. И. к СНТ «ТТС», Косареву С. А. о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Казьмина В.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 29.12.1994г. № членам СНТ «ТТС» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2,94 га, расположенный в границах землеустроительного плана ГПЗ «Пригородный».

В приложении к указанному постановлению земельный участок № числится за членом СНТ «ТТС» Косаревым С. А..

Свое право на земельный участок Косарев С.А. не зарегистрировал надлежащим образом, участком не пользуется, в деятельности товарищества участия не принимает.

Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ за неуплату членских и целевых взносов, за использование земли не по целевому назначению с 1995 года Косарев С.А. был исключен из членов СНТ «ТТС», а она /истец/ принята в члены СНТ «ТТС», за ней закреплен земельный участок №. Также была выдана членская книжка на участок №, и она ежегодно производит оплату членских и целевых взносов.

В настоящее время решила оформить право собственности на земельный участок №, однако несвоевременная подача председателем СНТ изменений в списки членов СНТ «ТТС» лишила ее возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 360 кв.м. с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>    В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Косарев С. А..

Истец Казьмина В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что истец является членом СНТ с 2020 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет, спорный земельный участок находится в границах СНТ; Косарев С.А. земельным участком не пользуется длительное время, своих прав на спорный участок не предъявлял. Земельный участок закреплялся за ним как за членом СНТ, после исключения его из членов СНТ он лишился прав на земельный участок, не реализовав свое право на него ранее.

Ответчик СНТ «ТТС», в лице председателя Куликовой Н.В., уведомлен надлежаще и заблаговременно о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Косарев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Свидетель Волков А.Н., допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца, пояснил, что с 1988 года является членом СНТ «ТТС», в собственности у него земельный участок №. Земельный участок № находится в низине, забором он не огорожен, его никто не обрабатывал. Косарев С.А. ему не знаком, в настоящее время этим участком занимается истец, до нее он был заросший, и никого там никогда не видел.

Руководствуясь требованиями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 29.12.1994г. № в собственность членам СНТ «ТТС» бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 2,94 га в границах землеустроительного плана ГУППЗ «Пригородный».

По сведениям ЕГРН, земельный участок СНТ «ТТС», расположенный в ГУППЗ «Пригородный», поставлен на кадастровый учет в 2006 году, его площадь составляет 33400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно приложению к постановлению администрации № от 29.12.1994г., членом СНТ «ТТС» с закрепленным участком № площадью 0,036 га являлся Косарев С. А..

Из сведений, содержащихся в ЕГРН, усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок № площадью 360 кв.м., расположен по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Решением общего собрания членов СНТ «ТТС» от ДД.ММ.ГГГГ Косарев С. А. был исключен из членов товарищества за нерациональное использование земли и неуплату членских и целевых взносов с 1995 года.

На общем собрании членов СНТ «ТТС» ДД.ММ.ГГГГ Казьмина В. И. была принята в члены СНТ, за ней был закреплен земельный участок №, площадью 360 кв.м. Данный факт подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя СНТ «ТТС», истец является членом СНТ, за ней закреплен участок № в СНТ «ТТС», площадь участка 360 кв.м. Задолженности по взносам и платежам истец не имеет. Данный факт подтверждается также копией членской книжки и квитанциями об оплате.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, не является изъятым из оборота, правопритязания на указанный земельный участок со стороны иных лиц отсутствуют; ответчик Косарев С.А. с 1995 года земельным участком не пользовался, до настоящего времени прав на него не заявлял, членом СНТ не является При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, суд полагает требования истца о признании права собственности на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казьминой В. И. удовлетворить.

Признать за Казьминой В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт гражданина РФ <данные изъяты> района г. Тамбова ДД.ММ.ГГГГ/, право собственности на земельный участок № площадью 360 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2024 года.

Судья                         Сошникова Н.Н.